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香取市で土地を購入する際の価格相場とエリア選び

香取市の土地価格は坪118,200円（2025年）、過去10年で16.4%下落。佐原駅周辺が最高値、水郷駅が最低値。人口減少による資産価値下落リスク、投資目的の注意点を国土交通省のデータを元に解説します。

大阪府枚方市の土地価格相場は坪単価48.6-51.4万円（2024年）。駅別では枚方市駅が最も高く65万円、藤阪駅が最も安く35万円。エリア別価格や購入ポイントを国土交通省のデータで解説します。

静岡市の不動産市場を徹底解説。葵区・駿河区・清水区のマンション価格相場、物件種別ごとの特徴、取引時の注意点を紹介。大手ポータルサイトと宅建協会サイトの併用で効率的に物件を探せます。

不動産売買の仲介手数料と手付金の仕組み、相場、計算方法を解説。法定上限額の速算式（売買価格×3%+6万円+消費税）、2024年7月の法改正、手付金の相場（売買価格の5～10%）、手付解除の仕組みを国土交通省の公式情報を元に解説します。

土地購入の価格相場、選び方、流れ、費用と税金を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説。公示地価・接道義務・地盤調査・諸費用（5-10%）を事前確認し、2-3ヶ月の購入期間を把握。初めての方でも安心して土地選びができる完全ガイドです。

土地・建物の登記簿謄本（登記事項証明書）の取得方法、手数料、見方を解説。オンライン申請が最も安価で便利（490円〜）。表題部・権利部甲区・乙区の確認ポイント、不動産取引での活用法を法務局の公式情報をもとに解説します。

不動産仲介手数料の値引き交渉は合法ですが、不動産会社は応じる義務はありません。交渉のベストタイミング、現実的な値引き幅（10-20%）、注意点とリスク、2024年改正の内容を具体的に解説します。

不動産業者が嫌がる客の特徴と、スムーズな取引のコツを解説。仲介手数料の値切り、横柄な態度、曖昧な条件が嫌がられる理由、信頼できる不動産会社の選び方を紹介します。Win-Winの関係を築きましょう。

不動産の個人間売買は法的に可能だが専門知識が必要で高リスク。仲介手数料は不要だが司法書士費用は必要。住宅ローン審査が厳しく契約不適合責任・代金未払い・境界トラブル等のリスクあり。必要な手続き、契約書作成、税金、トラブル回避法を解説します。

全国に複数存在する「清水不動産」について、地域密着型不動産会社の特徴、大手不動産会社との比較、信頼できる不動産会社の選び方を解説します。複数社に査定依頼し、誠実な対応を確認することが重要です。

不動産会社が最も嫌がるのは手続き後のキャンセルや過度な値引き交渉。希望条件を具体的に伝え、迅速なレスポンスで信頼を得る方法を解説。購入時と売却時の立ち回り方や、悪徳業者の見極め方も紹介します。