用途地域の記事一覧

全11件の記事があります

土地探しのコツを完全解説！失敗しない選び方と注意点
土地探しの5つのステップ、情報収集の効率的な方法、現地確認の12項目チェックリスト、契約前の注意点を国土交通省の公式情報を元に解説します。用途地域・建蔽率・容積率の確認、ハザードマップでの災害リスク確認で失敗を防げます。
一般2025/10/31
土地を買うには何から始める？購入の流れと準備を解説
土地購入の全体の流れ（予算決定→エリア選定→物件探し→現地確認→契約→登記）を6ステップに分解し、各ステップで必要な情報・書類・費用を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。初めて土地を購入する方でも、全体像を把握できます。
一般2025/10/31
土地情報の調べ方完全ガイド！公的サイトと確認すべき項目
土地情報の調べ方を目的別に解説。登記情報（法務局335円）、価格情報（不動産情報ライブラリ547万件）、建築制限（用途地域マップ）、ハザード情報（災害リスク）の4種類を公的サイトで効率的に収集する方法を紹介します。
一般2025/10/31
土地探しの進め方完全ガイド！失敗しない土地選びのコツと注意点
土地探しの具体的な手順（予算・エリア設定→情報収集→現地確認→役所調査→購入判断）、良い土地の判断基準（用途地域・接道状況・地盤・インフラ・周辺環境）、見落としがちな注意点（境界未確定・擁壁・地盤改良等）を国土交通省等の公的情報を元に解説します。
一般2025/10/27
土地情報総合システムの使い方完全版！不動産取引価格の調べ方と活用法
土地情報総合システム（不動産情報ライブラリ）は国土交通省が提供する無料の不動産取引価格検索サイト。547万件の実際の取引価格データから、検索方法、結果の見方、地価公示・路線価との使い分けまで詳しく解説します。
一般2025/10/27
土地購入の流れと費用を完全ガイド｜失敗しない土地選びの注意点
土地購入の全ステップ（予算設定から引渡しまで）、必要な費用・税金（諸費用は一般的に土地価格の7-10%）、失敗しない土地選びのチェックポイント（用途地域・接道義務・地盤調査等）を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
土地探しの進め方完全ガイド！失敗しない土地選びのコツと注意点
土地探しの具体的な手順（予算・エリア設定から購入判断まで）、良い土地の判断基準（用途地域、接道状況、地盤等）、見落としがちな注意点（境界未確定、擁壁、地盤改良等）を国土交通省等の公式情報を元に解説。初めての方でも失敗を防げます。
一般2025/10/27
土地の値段を決める7大要因と価格相場の調べ方
土地価格は立地・用途地域・形状・接道・地盤等の7要因で決まります。駅徒歩分数・容積率・整形地が特に重要で、同じエリアでも2-3倍の差が生じます。国土交通省・国税庁の公式情報を元に、価格相場の調べ方と適正価格の見極め方を解説します。
一般2025/10/27
土地購入の完全ガイド：手順・費用・注意点
土地購入の流れ（予算設定→エリア選定→契約→登記）、必要費用（仲介手数料・登録免許税・不動産取得税・測量費・地盤調査費）、法的チェック項目（用途地域・建ぺい率・容積率・接道義務）を国土交通省等の公式情報で解説します。
一般2025/10/27
土地情報総合システムの使い方完全版！不動産取引価格の調べ方と活用法
土地情報総合システム（不動産情報ライブラリ）は国土交通省が提供する無料の不動産取引価格検索サイト。547万件の実際の取引価格データから、検索方法、結果の見方、地価公示・路線価との使い分けまで詳しく解説します。
一般2025/10/27
土地探しのコツを完全解説｜失敗しない探し方と優良物件の見極め方
土地探しの4ステップ、5つのチャネル（不動産会社、ポータルサイト、ハウスメーカー、競売・公売、地元情報）、チェックポイントを国土交通省の公式情報を元に解説。接道義務・用途地域・ハザードマップの確認が重要です。初めての方でも希望に合った土地が見つかります。
一般2025/10/26