不動産登記の記事一覧

全10件の記事があります

土地の取得時効とは？成立要件・期間・手続き・判例を解説
土地の取得時効は民法162条に基づき、10年または20年占有すれば所有権を取得できる制度です。成立要件（所有の意思、平穏・公然の占有）、時効援用の手続き、登記費用、判例を詳しく解説します。個別のケースは弁護士・司法書士への相談が必須です。
一般2025/10/31
土地建物の登記簿謄本とは？取得方法・見方を解説
登記簿謄本（登記事項証明書）の基本的な役割、取得方法（窓口・郵送・オンライン）、記載内容の見方を解説します。表題部・甲区・乙区の違い、地番と住所の違いも分かりやすく説明。不動産購入前・相続時に必須の知識です。
一般2025/10/31
不動産登記を自分でやる方法｜必要書類・手順・費用を徹底解説
不動産登記を自分でやる方法を法務局の公式情報を元に解説。相続登記・住所変更登記は自分でも可能ですが、売買・抵当権設定は専門家推奨。相続登記は2024年4月から義務化され、期限内に申請しないと10万円以下の過料。必要書類・手続き・費用・リスクを網羅的に説明します。
一般2025/10/27
不動産の登記簿謄本の取得方法と読み方を解説
不動産の登記簿謄本（登記事項証明書）は誰でも取得できる公開情報です。法務局窓口（600円）・郵送・オンライン申請（520円）の取得方法と、表題部・権利部甲区・権利部乙区の記載内容の読み方を法務局の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
不動産登記の住所変更手続き解説｜2026年義務化で2年以内申請必須
2026年4月から住所変更登記が義務化。変更から2年以内に申請しないと過料5万円の可能性。手続き方法（オンライン・窓口・郵送）、必要書類、費用（登録免許税1,000円/不動産1個、司法書士報酬1-3万円程度）を法務省・法務局の公式情報を基に解説。施行前の住所変更も経過措置の対象です。
一般2025/10/27
不動産登記を完全ガイド！種類・手続き・費用・必要書類
不動産登記の基本、種類、手続き、費用、必要書類を法務省・法務局の公式情報を元に解説します。2024年4月施行の相続登記義務化、所有権移転登記・抵当権設定登記等の種類、自分でできる場合と司法書士に依頼すべき場合まで分かります。
一般2025/10/27
土地の権利書とは？紛失時の対処法を完全解説
土地の権利書（登記済証・登記識別情報）の違い、役割、保管方法、紛失時の対処法（事前通知・本人確認情報・公証人認証）、悪用防止策を法務局・日本司法書士会連合会等の公式情報で解説します。
一般2025/10/27
不動産とは？定義・種類・動産との違いを解説
不動産は民法第86条で「土地及びその定着物」と定義されます。土地と建物の関係、マンションの扱い、動産との違い、不動産の3つの特性を法務省の公式情報を元に解説します。初めての方でも正確に理解できます。
一般2025/10/27
不動産登記を自分でやる方法は？手順と必要書類を解説
不動産登記を自分で行う方法、必要書類、費用、注意点を法務局の公式情報を元に解説します。相続・贈与・住所変更等は自分でも可能で5-15万円程度の節約になりますが、時間・労力・ミスのリスクがあります。住宅ローンがある場合は司法書士依頼が必須です。
一般2025/10/26
不動産登記事項証明書とは？取得方法と見方を分かりやすく解説
不動産登記事項証明書は不動産の所有者や権利関係を証明する書類です。取得方法（窓口・郵送・オンライン）、全部事項証明書と現在事項証明書の違い、表題部・権利部（甲区・乙区）の見方を法務省の公式情報をもとに解説します。
一般2025/10/26