「建ぺい率」タグの記事
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武蔵小山の土地購入ガイド｜価格相場・再開発・アクセス
武蔵小山の土地価格相場は坪単価416.3万円。品川区の2025年公示地価は前年比+12.00％上昇。東急目黒線で目黒まで3分、駅前再開発で利便性向上。建ぺい率・容積率の確認方法、購入時の注意点を解説します。
恵比寿の土地購入ガイド｜価格相場・高級住宅街・投資価値
恵比寿の土地価格相場は坪単価681.7万円。渋谷区の2025年公示地価は前年比+12.53％上昇。都心一等地の立地価値、高級住宅街のブランド力、坂道の多さと造成費用、建ぺい率・容積率の確認方法を解説します。
つくば市の土地購入ガイド｜価格相場・エリア特性・購入手続き
つくば市の土地価格相場は坪単価14.5万円/坪で前年比+6.9％上昇。研究学園駅と三妻駅で約8.6倍の価格差。つくばエクスプレス沿線の人気エリア、用途地域・建ぺい率・容積率の確認ポイント、購入の注意点を詳しく解説します。
松阪市の土地探しガイド｜相場・エリア特性・購入のポイント
松阪市の土地購入を検討中の方へ。平均坪単価9.4～9.6万円（2025年）、松阪駅周辺・郊外エリアの価格差、ハザードマップでの災害リスク確認方法、盛土規制法の規制区域を詳しく解説します。
所沢市の土地購入ガイド【価格相場・人気エリア・アクセス環境を解説】
所沢市の土地価格は公示地価坪74万円/坪、実勢相場は坪53～63万円程度です。エリア別の価格差、池袋28分・新宿30分のアクセス、人気エリアの特徴を国土交通省データで解説。初めての方でも価格相場を把握できます。
平屋に必要な土地の広さは？間取り別の目安と選び方を解説
平屋に必要な土地の広さを間取り別（2LDK・3LDK・4LDK）に詳しく解説します。建ぺい率・容積率の計算方法、駐車場・庭のスペース確保のポイント、注意すべきリスクを詳しく紹介します。
名古屋市の土地価格相場とエリア選びのポイント
名古屋市の土地価格相場、区別の坪単価ランキングを解説。2025年平均77.9万円/坪、千種区115.8万円、守山区44万円と約2.6倍の差。星ヶ丘・覚王山の特徴と購入費用の目安を紹介します。
土地の探し方完全ガイド【探し方のコツ・情報源・注意点を徹底解説】
土地探しの情報源（ポータルサイト、未公開物件、保留地）、探し方のコツ（優先順位、期間、妥協ライン）、法規制確認（用途地域、建ぺい率、容積率、ハザードマップ）を国土交通省の公式情報を元に解説します。
土地購入の流れと注意点：初心者向け完全ガイド
土地購入の流れ（7ステップ）、諸費用（土地代金の5〜10%）、建ぺい率・容積率・接道義務の確認方法を解説。国土交通省の不動産情報ライブラリで相場を調査し、失敗しない土地購入を実現しましょう。
60坪の土地に平屋を建てる実例と間取りアイデア
60坪の土地に平屋を建てる実例、間取り、費用を解説。建ぺい率60%で最大36坪、30坪前後が一般的。4人家族向け35～40坪（3LDK～4LDK）、コスト削減の工夫、注意点も紹介します。
戸建て向けおしゃれな物置選び完全ガイド｜デザイン・サイズ・設置のポイント
おしゃれな物置の素材別特徴（スチール・木製・樹脂）、サイズ選びの優先順位（幅→高さ→奥行き）、デザイン種類（木目調・レンガ風）、人気ブランド比較、建ぺい率・固定資産税の注意点を解説します。
売土地の探し方と購入手順｜価格相場の調べ方と注意点を解説
売土地の探し方、価格相場の5つの調べ方、購入時の8つの確認ポイントを解説。不動産ポータルサイト、公示地価、実勢価格、用途地域、建ぺい率等を詳しく紹介。2024年の公示地価は+2.3%上昇。
甲子園口の土地購入完全ガイド｜価格相場・エリア特性・購入の流れまで徹底解説
甲子園口の土地購入を検討中の方へ。2024年の価格相場（坪100万円前後）、駅からの距離別価格差、住環境の特徴、西宮市特有の建築制限を国土交通省のデータを元に解説。購入の流れと注意点まで詳しく紹介します。
多治見で土地を探す！エリアの特徴と土地選びのポイント
多治見市の土地価格は住宅地で平均坪単価15万円〜25万円程度。多治見駅周辺や国道19号線沿いが人気エリア。用途地域・容積率・建ぺい率の確認、地盤・傾斜地・擁壁のチェック、夏季高温対策を国土交通省・国税庁公式情報を元に解説。
静岡市清水区の土地探し完全ガイド｜価格相場・エリア選び・購入の流れ
静岡市清水区の土地の価格相場（坪単価23〜30万円）、エリア別の特徴、購入の流れを解説。2024年公示地価の推移、津波・液状化リスクの確認方法、建ぺい率・容積率のチェックポイントまで、土地購入に必要な情報をまとめました。
阿見町の土地探しガイド：価格相場とエリア特性のポイント
阿見町の土地価格相場を2025年データで解説。基準地価は坪単価約10.6万円、うずら野エリアは前年比+88.8%と急上昇。JR常磐線で東京方面へアクセス良好な阿見町での土地購入のポイントを詳しく紹介します。
注文住宅の土地探し完全ガイド｜探し方・選び方・失敗しないコツ
注文住宅の土地探しは予算→ハウスメーカー→土地の順序が重要。Must/Want条件の分類、4つの探し方、予算配分、建ぺい率・容積率の確認、失敗事例を国土交通省データ等で解説します。初めての方でも成功ステップが明確になります。
100坪の土地の価格・活用法｜広さのイメージ・エリア別相場・用途
100坪は約330㎡で25mプール1つ分の広さ。エリア別の価格相場、住宅建築・賃貸経営等の活用方法、固定資産税の節税効果を、不動産情報サイトのデータを元に解説。購入前の注意点・建ぺい率の確認ポイントも紹介します。
100坪の一戸建て間取りプラン｜広い土地を活かす設計のポイント
100坪（約331㎡）の土地に建てる一戸建ての間取りプラン、建築基準、固定資産税を公式情報を元に解説。平屋4〜6LDK、2階建て6〜7LDKの設計ポイント、ガレージ・家庭菜園・ホームオフィス等の活用アイデア、維持費を紹介。
ウッドデッキは固定資産税の対象？課税判断と対策
ウッドデッキが固定資産税の課税対象になる条件を解説。一般的な屋根・壁なしのウッドデッキは対象外ですが、屋根や壁を設置すると課税される可能性があります。3つの課税要件、税額計算、設計上の工夫を詳しく解説します。