「土地購入」タグの記事
全 317 件の記事
神戸市の土地購入完全ガイド：相場・エリア選び・注意点を徹底解説
神戸市の土地価格は平均坪単価73.3万円（2024年、前年比9.4%上昇）。三宮周辺が最高値461.8万円/m²、あいな駅が最安値1.95万円/m²。エリア別相場、用途地域・接道義務等の購入時チェックポイント、災害リスク対策を解説します。
柏市の土地購入完全ガイド：相場・エリア選び・注意点を徹底解説
柏市の土地価格相場（平均50.3万円/坪、柏駅周辺81.3万円/坪）、エリア別の特徴（柏の葉キャンパス、茜町）、2024年の地価動向（前年比+7.13%上昇）、土地選びのポイントを最新データで解説します。
市川市の土地購入完全ガイド：相場・エリア選び・注意点を徹底解説
市川市の土地価格は平均坪単価134.6万円（2024年、前年比+11.50%上昇）。本八幡駅254万円/坪が最高値、秋山駅42万円/坪が最安値。エリア別相場、水害リスク、購入時のチェックポイントを解説します。
袋小路（行き止まり）の土地購入ガイド：メリット・デメリット・注意点を解説
袋小路の土地は静かで価格が安い（通常の50~70%）が、接道義務を満たさない場合は再建築不可の可能性。メリット（静かな環境、税金安い）、デメリット（緊急車両進入困難）、隣地購入・位置指定道路認定による救済措置を解説します。
愛知県日進市の土地購入ガイド｜相場・エリア選び・注意点を解説
愛知県日進市の土地価格平均は40.8万円/坪、取引価格帯は1,500万〜2,000万円が中心。購入の流れ、税金・諸費用、建築基準法や用途地域の制限、境界確定・地盤調査の重要性を詳しく解説します。
土地の価格相場を調べる方法｜公示地価・実勢価格・査定の活用術
土地価格の「一物五価」（実勢価格、公示地価、基準地価、相続税路線価、固定資産税評価額）を解説。不動産情報ライブラリ、全国地価マップで無料調査可能。国土交通省の公式データを元に、適正価格の調べ方と売買時の注意点をご紹介します。
軽井沢の不動産完全ガイド｜別荘・投資用物件の購入とエリア選びのポイント
軽井沢の不動産価格は2025年公示地価で平均坪単価26万9999円、前年比+10.69%上昇。別荘の年間管理費は戸建て60万円超、リゾートマンション20〜30万円。エリア別の特徴、維持費、購入の注意点を公式データで解説します。
横浜市の土地価格相場と選び方｜区別比較と購入ガイド
横浜市の土地価格相場は坪単価平均94.8万円。横浜駅周辺と六浦駅周辺で約25倍の価格差があります。区別・駅別の価格比較、鉄道沿線別の価格傾向、土地購入の流れ（7ステップ）を解説します。
つくば市の土地価格相場｜エリア別の特徴・購入時のポイント・価格動向
つくば市の土地価格は2025年平均8万1543円/m²、前年比+4.47%上昇。研究学園駅周辺と三妻駅周辺の価格差、住みよさ全国8位の魅力、購入時の諸費用・農地法の手続きを解説します。
大阪の土地価格は住宅地坪54万円｜エリア別相場と選び方
大阪府の土地価格相場を解説。住宅地は坪単価54万円、商業地は432万円。大阪市内・北摂・南大阪のエリア別価格比較と土地選びのポイントを紹介。
名古屋市の土地購入ガイド：エリア別価格相場と選び方
名古屋市の区別・駅別の土地価格相場、人気エリア（星ヶ丘・覚王山・藤が丘・金山・八事）、購入時のチェックポイント、諸費用を名古屋市公式データを元に解説。注文住宅建築や投資目的で土地を探している方向けのガイドです。
土地のセットバックとは？基礎知識・費用・注意点を徹底解説
土地のセットバックは前面道路を4m以上確保する制度。建築基準法42条2項道路が対象で、費用相場は30万円～130万円。自治体助成金制度、固定資産税の非課税、有効敷地面積の計算方法、購入時のチェックポイントを解説します。
藤沢市の土地購入完全ガイド：相場・エリア選び・注意点を徹底解説
藤沢市の平均坪単価は100.7万円/坪。2024年公示地価は3年連続上昇、湘南台が上昇率9.5%でトップ。海沿いと内陸部の違い、津波リスク、地盤調査、建築制限など土地選びのポイントを最新データで解説します。
宇都宮市の土地購入ガイド：相場・人気エリア・注意点を解説
宇都宮市の土地購入を徹底解説。2024年相場は坪単価21.4万円/坪（前年比+6.7%）。LRT沿線は約11%上昇、ゆいの杜は+7.5%。人気エリア（宇都宮駅東口・ゆいの杜・東武宇都宮駅周辺）、購入時の注意点を最新データとともに解説します。
西宮市の土地価格相場と購入ガイド｜エリア選びのポイント
西宮市の土地価格相場（2025年公示地価平均坪単価102万円）、西宮北口・夙川・JR沿線等のエリア別特徴、購入の流れ・税金を解説。諸費用は土地価格の5～10%が目安。注文住宅建築や投資用地購入を検討する方向けの実用ガイドです。
長野市の土地価格相場と購入ガイド！エリア別の特徴を徹底解説
長野市の土地価格相場は公示地価が平均73,144円/㎡（約24万円/坪）で前年比+0.85%上昇。実際の取引価格は約17.3万円/坪です。長野駅周辺など人気エリア別の特徴、建築条件付土地の注意点、購入費用を詳しく解説します。
マンション・土地購入のメリットとデメリット【物件種別の比較】
マンション購入と土地購入のメリット・デメリットを多角的に比較。マンションは駅近の利便性とセキュリティが優れ、土地は資産価値の安定性と自由度が高い。管理費・修繕積立金、建築制限、2025年省エネ基準適合義務化の影響を解説します。
軽井沢の土地購入ガイド：相場・選び方・注意点を徹底解説
軽井沢の土地購入を徹底解説。2024年公示地価は31.3万円/坪（13年連続上昇）、実勢価格は15.6万円/坪。建ぺい率20%・高さ10m以下の建築規制、旧軽井沢・中軽井沢等のエリア別特徴、購入時の注意点を国土交通省データを元に解説します。
いわき市の不動産市場の特徴と物件探しのポイント
いわき市の2025年公示地価は前年比+0.38%上昇、実勢価格は+16.21%上昇。新築1,999万円～、賃貸平均4.85万円。温暖な気候で降雪少なく東京まで2時間強。土地購入時の用途地域・地盤調査・がけ条例など注意点を解説します。
長岡市の土地価格相場と購入ガイド｜エリア別の特徴と選び方のポイント
長岡市の土地価格相場は坪単価14.6万円〜14.9万円が目安（2024年）。人気エリア、水害リスク、地盤条件、建築条件付土地の注意点を解説。公示地価は微減だが実取引価格は+16.35%上昇。積雪地域特有の注意点も網羅。