「土地購入」タグの記事
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土地の価格相場を調べる方法｜公示地価・実勢価格・査定の活用術
土地価格の「一物五価」（実勢価格、公示地価、基準地価、相続税路線価、固定資産税評価額）を解説。不動産情報ライブラリ、全国地価マップで無料調査可能。国土交通省の公式データを元に、適正価格の調べ方と売買時の注意点をご紹介します。
軽井沢の不動産完全ガイド｜別荘・投資用物件の購入とエリア選びのポイント
軽井沢の不動産価格は2025年公示地価で平均坪単価26万9999円、前年比+10.69%上昇。別荘の年間管理費は戸建て60万円超、リゾートマンション20〜30万円。エリア別の特徴、維持費、購入の注意点を公式データで解説します。
横浜市の土地価格相場と選び方｜区別比較と購入ガイド
横浜市の土地価格相場は坪単価平均94.8万円。横浜駅周辺と六浦駅周辺で約25倍の価格差があります。区別・駅別の価格比較、鉄道沿線別の価格傾向、土地購入の流れ（7ステップ）を解説します。
つくば市の土地価格相場｜エリア別の特徴・購入時のポイント・価格動向
つくば市の土地価格は2025年平均8万1543円/m²、前年比+4.47%上昇。研究学園駅周辺と三妻駅周辺の価格差、住みよさ全国8位の魅力、購入時の諸費用・農地法の手続きを解説します。
大阪の土地価格は住宅地坪54万円｜エリア別相場と選び方
大阪府の土地価格相場を解説。住宅地は坪単価54万円、商業地は432万円。大阪市内・北摂・南大阪のエリア別価格比較と土地選びのポイントを紹介。
名古屋市の土地購入ガイド：エリア別価格相場と選び方
名古屋市の区別・駅別の土地価格相場、人気エリア（星ヶ丘・覚王山・藤が丘・金山・八事）、購入時のチェックポイント、諸費用を名古屋市公式データを元に解説。注文住宅建築や投資目的で土地を探している方向けのガイドです。
土地のセットバックとは？基礎知識・費用・注意点を徹底解説
土地のセットバックは前面道路を4m以上確保する制度。建築基準法42条2項道路が対象で、費用相場は30万円～130万円。自治体助成金制度、固定資産税の非課税、有効敷地面積の計算方法、購入時のチェックポイントを解説します。
藤沢市の土地購入完全ガイド：相場・エリア選び・注意点を徹底解説
藤沢市の平均坪単価は100.7万円/坪。2024年公示地価は3年連続上昇、湘南台が上昇率9.5%でトップ。海沿いと内陸部の違い、津波リスク、地盤調査、建築制限など土地選びのポイントを最新データで解説します。
宇都宮市の土地購入ガイド：相場・人気エリア・注意点を解説
宇都宮市の土地購入を徹底解説。2024年相場は坪単価21.4万円/坪（前年比+6.7%）。LRT沿線は約11%上昇、ゆいの杜は+7.5%。人気エリア（宇都宮駅東口・ゆいの杜・東武宇都宮駅周辺）、購入時の注意点を最新データとともに解説します。
西宮市の土地価格相場と購入ガイド｜エリア選びのポイント
西宮市の土地価格相場（2025年公示地価平均坪単価102万円）、西宮北口・夙川・JR沿線等のエリア別特徴、購入の流れ・税金を解説。諸費用は土地価格の5～10%が目安。注文住宅建築や投資用地購入を検討する方向けの実用ガイドです。
長野市の土地価格相場と購入ガイド！エリア別の特徴を徹底解説
長野市の土地価格相場は公示地価が平均73,144円/㎡（約24万円/坪）で前年比+0.85%上昇。実際の取引価格は約17.3万円/坪です。長野駅周辺など人気エリア別の特徴、建築条件付土地の注意点、購入費用を詳しく解説します。
マンション・土地購入のメリットとデメリット【物件種別の比較】
マンション購入と土地購入のメリット・デメリットを多角的に比較。マンションは駅近の利便性とセキュリティが優れ、土地は資産価値の安定性と自由度が高い。管理費・修繕積立金、建築制限、2025年省エネ基準適合義務化の影響を解説します。
軽井沢の土地購入ガイド：相場・選び方・注意点を徹底解説
軽井沢の土地購入を徹底解説。2024年公示地価は31.3万円/坪（13年連続上昇）、実勢価格は15.6万円/坪。建ぺい率20%・高さ10m以下の建築規制、旧軽井沢・中軽井沢等のエリア別特徴、購入時の注意点を国土交通省データを元に解説します。
いわき市の不動産市場の特徴と物件探しのポイント
いわき市の2025年公示地価は前年比+0.38%上昇、実勢価格は+16.21%上昇。新築1,999万円～、賃貸平均4.85万円。温暖な気候で降雪少なく東京まで2時間強。土地購入時の用途地域・地盤調査・がけ条例など注意点を解説します。
長岡市の土地価格相場と購入ガイド｜エリア別の特徴と選び方のポイント
長岡市の土地価格相場は坪単価14.6万円〜14.9万円が目安（2024年）。人気エリア、水害リスク、地盤条件、建築条件付土地の注意点を解説。公示地価は微減だが実取引価格は+16.35%上昇。積雪地域特有の注意点も網羅。
中央林間の土地価格相場と購入ガイド｜駅近・住環境・将来性を解説
中央林間の土地価格相場は坪単価98.7万円～109.2万円（2024年）。2路線利用可能で田園都市線は始発駅。駅距離による価格差、地盤調査の注意点、建築条件の違いを解説。公示地価は前年比+5.11%と上昇傾向。
古家付き土地購入の完全ガイド：メリット・デメリットと購入時の注意点
古家付き土地のメリット（価格安、固定資産税1/6）とデメリット（解体費用60万～120万円）を解説。更地との総費用比較、再建築可能性の確認、境界確定、契約不適合責任の注意点を詳しく紹介します。
土地購入の完全ガイド：不動産取引の流れと注意すべきポイントを徹底解説
土地購入の流れ、価格の調べ方、用途地域・建ぺい率の確認方法を国土交通省データを元に解説。擁壁工事・地盤改良の追加費用や、ハザードマップでの災害リスク確認など失敗しない土地選びのポイントがわかります。
松本市の土地価格相場・エリア別特徴・購入時の注意点
松本市の土地価格相場（2025年公示地価、実勢価格との乖離）、エリア別の特徴、市場動向、購入時の注意点を解説します。公示地価は坪単価21.8万円だが実勢価格は13.0万円と約40%の乖離があり、エリアにより最大125倍の価格差があります。
土地購入の基礎知識｜価格相場と購入時の注意点
土地購入の基礎知識を解説。価格の決まり方、用途地域・接道義務・建ぺい率・容積率の確認、地盤調査、インフラ整備、諸費用の計算まで網羅。買付証明書での仮押さえ、重要事項説明、売買契約の流れも紹介。初めての方でもわかります。