マンション売却

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常盤松葵マンションの特徴と評判｜購入・売却前に知っておきたいポイント

常盤松葵マンションは1968年築ですが2021年8月に大規模修繕完了。表参道駅徒歩7分の好立地、マンションレビュー評価3.0。旧耐震基準の可能性があるため耐震診断確認、管理費・長期修繕計画のチェックポイントを解説します。

トーア早稲田マンションの価格相場（4,150万〜4,450万円、+13.8%上昇）、メリット・デメリット、購入・売却時の注意点を解説。西早稲田駅徒歩1分の駅近立地、耐震補強済み。初めての方でも後悔しない判断ができます。

日生三鷹マンションの価格相場（AI推定4,232万円、レンジ3,802万〜4,662万円）、メリット・デメリット、注意点を解説。三鷹駅徒歩9分、過去10年で+27.6%上昇。旧耐震基準の可能性、耐震診断確認が必須です。

東京建物不動産販売は東京建物100%子会社でBrillia物件の仲介に強み。仲介手数料10%割引やBrillia認定中古マンション制度などの特典、取扱高ランキング15位の実績、利用者の口コミと不動産会社選びのポイントを解説します。

朝日白山マンションは1985年竣工、白山駅徒歩1分の好立地。2025年に7,490万円の売出事例あり。常駐管理で管理体制充実、定期修繕実績あり。売却相場の調べ方、購入時のチェックポイント、税金の注意点を解説します。

朝日白金台マンションの基本情報（築年数・設備・価格相場）、白金台エリアのマンション市場動向（過去3年で42.6%価格上昇）、住環境と利便性、マンション選びのポイント（修繕積立金・管理組合確認・査定依頼先）を解説します。

川崎のマンション相場は約3,879万円、5年間で940万円上昇。中原区（武蔵小杉）が最も人気です。エリア別相場、購入時の選び方、諸費用、売却のポイントを国土交通省・国税庁の公式情報を元に2025年最新情報で解説します。

マンション売却時の仲介手数料は売却価格の3%+6万円+消費税が上限です。計算方法、3,000万円なら105.6万円の相場、手数料無料業者のリスクと節約方法を宅建業法に基づき解説します。初めての方でもコストを正確に把握できます。

リノベーションマンション売却の現実を解説。リノベ費用は売却価格に一部のみ回収可能で全額転嫁は困難。多くの買主は自分でリノベしたいため、そのまま売る方が一般的。万人受けするシンプルデザインを選び、市場相場を踏まえた価格設定が重要です。