審査基準の記事一覧

全8件の記事があります

転職後いつから住宅ローンが組める？審査への影響と通過のポイント
転職が住宅ローン審査に与える影響（勤続年数の重要性、金融機関による基準の違い等）を解説し、転職後に審査を通すためのポイント（勤続1年以上、年収アップ、フラット35の活用等）を具体的に提示します。
一般2025/10/31
自営業者の住宅ローン｜審査基準と対策を解説
自営業者が住宅ローンを組む際の審査基準、必要書類、対策を解説。3年分の確定申告書や事業の安定性が重視されますが、申告所得を増やす、頭金を用意する、フラット35を検討するなどの対策で審査通過が可能です。
一般2025/10/31
不動産担保ローン完全ガイド！仕組み・金利・審査基準まとめ
不動産担保ローンの仕組み、メリット・デメリット、審査基準、住宅ローンとの違いを金融庁等の公式情報を元に解説します。融資限度額は評価額の70-80%程度で、低金利・高額融資が可能ですが、返済不能時は不動産を失うリスクがあります。
一般2025/10/27
住宅ローンの年収目安はいくら？借入可能額と返済比率を徹底解説
住宅ローンの年収別借入可能額、返済比率の計算方法、金融機関の審査基準、安全に返済できる借入額の判断基準を住宅金融支援機構・金融庁の公式情報を元に解説します。年収300万～1,000万の目安表、手取り年収ベースの返済比率、将来リスクを考慮した安全な借入額が分かります。
一般2025/10/27
年収400万円で住宅ローンはいくら？借入可能額と返済プラン
年収400万円での借入可能額は返済負担率25-35%で約2,800-3,900万円が目安です。手取り収入ベースで20-25%以下が理想的です。年収別シミュレーション、審査ポイント、適正返済額を住宅金融支援機構の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
住宅ローンの借り入れ可能額は？年収別の目安と審査基準
住宅ローンの借入可能額と返済可能額の違いを解説。年収別の目安、返済負担率の審査基準（30-35%）と理想値（手取り20-25%）、審査で見られるポイントを住宅金融支援機構等の公式情報を元に説明します。
一般2025/10/26
住宅諸費用ローンとは？金利・審査・組み込みとの違い
住宅諸費用ローンは住宅ローンより金利が0.5-1.0%高く、年2-3%が相場です。諸費用を住宅ローンに組み込む方法もあり、金利面では組み込みが有利。取扱金融機関、審査基準、フラット35との併用を解説します。
一般2025/10/26
住宅ローンと年収の関係は？借入可能額と返済負担率の目安
住宅ローンの借入可能額は年収の5-7倍程度が目安ですが、返済負担率は25-35%を基準に判断されます。年収別の借入可能額シミュレーション、審査で見られるポイントを住宅金融支援機構・金融庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/26