土地購入の記事一覧
全11件の記事があります
買ってはいけない土地の特徴｜避けるべきサインと見極め方を解説
買ってはいけない土地の特徴を法的・物理的・環境的・権利関係の4つのリスクに分けて解説。接道義務・市街化調整区域・ハザードマップ・境界未確定等、購入前に確認すべきポイントを国土交通省の公式情報を元に説明します。
一般2025/11/1150坪の土地はどのくらい？広さの目安と活用例を徹底解説
50坪の土地は約165㎡（畳約100枚分）で、バレーボールコートとほぼ同じ広さ。建ぺい率・容積率による建築可能面積、家族構成別の適正性、固定資産税の軽減措置まで、国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。初めての土地購入でも最適な広さを判断できます。
一般2025/11/11土地購入の手付金を徹底解説：相場・返金ルール・注意点
土地売買の手付金は売買代金の5-10%が相場です。手付解除のルール（買主は手付放棄、売主は倍返し）、期限（履行の着手まで）、宅建業者の保全措置義務を民法・宅建業法の規定を元に解説します。契約書の確認ポイントも紹介します。
一般2025/11/11土地を買う流れと注意点を解説！失敗しない土地選び
土地購入の流れ（希望条件整理→土地探し→調査→契約→決済）と失敗しない土地選びの4つのポイント（接道義務・用途地域・地盤・インフラ）を国土交通省・自治体の公式情報を元に解説します。初めての方でも安心して契約できる知識が身につきます。
一般2025/11/6土地を買うには何をすべき？購入の流れ・費用・注意点
土地購入の流れを7ステップで解説。予算決定から登記まで、初心者が見落としがちな用途地域・接道義務・地盤調査等の注意点も網羅。諸費用の目安や関連法律も国土交通省・法務局の公式情報を元に説明します。
一般2025/11/4低い土地は買ってはいけない？水害リスクと対策を徹底解説
低い土地は水害リスクが高い傾向がありますが、ハザードマップで確認し、地盤改良や盛土で対策可能な場合もあります。価格面のメリットと追加工事費用のバランスを評価する判断基準、浸水想定区域の確認方法を国土交通省の公式情報を元に解説します。
一般2025/11/4土地が高い理由と対策【2025年最新】賢く土地を購入する方法
2025年の地価公示で全国平均2.7%上昇、4年連続上昇を記録。土地価格高騰の理由（低金利・インバウンド需要・立地・用途地域）、地域差、予算内で良い土地を見つける対策（旗竿地・駅距離妥協・市街化調整区域）を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/11/4土地購入の流れを完全解説｜探し方から引き渡しまでの全手順
土地購入を8つのステップで時系列に解説。接道義務・用途地域・ライフライン等の法規制確認、手付金・諸費用の目安、つなぎ融資の仕組みまで、国土交通省の公式資料を元に初心者でも安心して進められる全手順を紹介します。
一般2025/11/1土地を買うには何から始める？購入の流れと準備を解説
土地購入の全体の流れ（予算決定→エリア選定→物件探し→現地確認→契約→登記）を6ステップに分解し、各ステップで必要な情報・書類・費用を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。初めて土地を購入する方でも、全体像を把握できます。
一般2025/10/31建築条件付き土地とは？メリット・デメリットと注意点
建築条件付き土地の定義、メリット（価格1-2割安）・デメリット（建築業者選択不可）、契約手順、購入時の注意点を国土交通省の公式情報を元に解説します。3ヶ月以内に契約成立しない場合の手付金返還、トラブル事例も理解できます。
一般2025/10/27土地購入の流れと費用を完全ガイド｜失敗しない土地選びの注意点
土地購入の全ステップ（予算設定から引渡しまで）、必要な費用・税金（諸費用は一般的に土地価格の7-10%）、失敗しない土地選びのチェックポイント（用途地域・接道義務・地盤調査等）を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27