団信の記事一覧

全9件の記事があります

住宅ローン本審査は最短何日？審査期間の目安と早める方法
住宅ローン本審査は一般的に1-2週間、最短3-5営業日ですが金融機関により異なります。事前審査との違い、審査が長引く理由（繁忙期・書類不備等）、早める方法、本審査承認後の流れ（金消契約・融資実行）を住宅金融支援機構等の公式情報を元に解説します。
一般2025/11/11
住宅ローン借り換えとは？メリット・デメリットと得する条件
住宅ローン借り換えの仕組み（新規契約→一括返済→抵当権変更）とメリット（金利差で削減）、デメリット（手数料30-100万円）を解説。得する条件の目安と手数料込み試算の重要性を説明します。
一般2025/11/6
住宅ローンは死亡時に免除される？団信の仕組みを解説
住宅ローンが死亡時に免除されるのは団信に加入している場合のみです。団信の仕組み、保障内容、加入条件、告知義務違反のリスク、加入できない場合の対策を住宅金融支援機構・金融庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/11/6
きらぼし銀行の住宅ローンの特徴と金利を徹底解説【2025年最新】
きらぼし銀行の住宅ローンの商品ラインアップ、金利、メリット・デメリット、申込の流れを金融庁や公式サイトの情報を元に解説。首都圏での住宅購入を検討している方が、きらぼし銀行の住宅ローンが自分に合っているかを判断できるようになります。
一般2025/11/1
金利が安い住宅ローンランキング2025比較
2025年10月最新の金利が安い住宅ローンをランキング形式で紹介。変動金利0.3-0.6%、固定金利1.0-1.5%が相場です。金利だけでなく事務手数料・保証料・団信を含めた総返済額で比較する方法を解説します。
一般2025/11/1
auじぶん銀行住宅ローンの特徴と審査基準【2025年最新】
auじぶん銀行住宅ローンの金利プラン、団信の充実度、審査基準、メリット・デメリットを徹底解説。ネット銀行ならではの低金利とがん50%保障無料付帯が魅力。au経済圏との連携による金利優遇や注意点も紹介します。
一般2025/10/31
住宅ローン仮審査通過後に本審査で落ちる理由と対策
仮審査通過後の本審査通過率は約95%ですが、転職・新規借入・信用情報の問題等で否決される可能性があります。本審査で落ちる5つの理由、審査期間中のNG行為、事前対策、落ちた場合の対処法を住宅金融支援機構・金融庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/31
団信とは？住宅ローンの団体信用生命保険の仕組み・種類・注意点を解説
団信は住宅ローン専用の生命保険で、債務者が死亡・高度障害時にローン残債がゼロになります。一般団信・がん団信・3大疾病団信の種類、保険料、加入できないケース、注意点を金融庁・住宅金融支援機構の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
住宅ローン一括返済は得？損？メリット・デメリットと手数料を解説
住宅ローン一括返済のメリット（総利息削減、精神的安心）とデメリット（住宅ローン控除喪失、団信終了、手元資金減少）を解説。低金利時代は控除率0.7%の方が金利0.5%を上回り、一括返済すると損になるケースも多いです。手数料や最適なタイミングを国税庁等の公式情報を元に説明します。
一般2025/10/26