借り換えの記事一覧

全10件の記事があります

モゲチェック住宅ローンの評判とメリット・デメリット
モゲチェックは住宅ローンの一括比較・提案サービスです。完全無料の仕組み、対応金融機関数、メリット・デメリット、利用時の注意点を解説します。AI診断と専門家サポートで複数金融機関を効率的に比較できます。初めての方でも安心して利用できます。
一般2025/10/31
住宅ローン名義変更の方法と注意点｜離婚・相続・親子間の手続き
住宅ローン名義変更の基本、離婚・相続・親子間贈与別の手続き方法、借り換えとの違い、必要書類と費用を解説します。金融機関の承諾が必須であること、契約違反のリスクを理解し、専門家への相談をおすすめします。
一般2025/10/31
住宅ローン保証料とは？相場と返金の仕組み
住宅ローン保証料の仕組み、相場（一括前払い型・金利上乗せ型）、返金条件、保証料0円の銀行との違いを金融庁・住宅金融支援機構等の公式情報を元に解説します。初めて住宅ローンを組む方でも保証料の全体像を理解できます。
一般2025/10/27
マイナス金利解除後の住宅ローン｜金利動向と選び方
2024年3月のマイナス金利解除後、住宅ローン金利はどう変化した？変動金利0.3-0.5%、固定金利は緩やかな上昇にとどまっています。5年ルール・125%ルール、借り換えのタイミング、繰上返済の検討ポイントを日本銀行・住宅金融支援機構の情報を元に解説します。
一般2025/10/27
住宅ローンの変動金利とは？仕組みとリスクを徹底解説
変動金利の仕組み（半年ごとの見直し、5年ルール・125%ルール）、メリット・デメリット、今後の見通し、リスク対策を国土交通省・金融庁の公式情報を元に解説します。金利上昇リスクを正しく理解し、自分に合った判断ができます。
一般2025/10/27
住宅ローン金利は今後どうなる？専門家の見通しと対策
住宅ローン金利の今後の見通しを、日本銀行・住宅金融支援機構の公式情報を元に解説。金利上昇・横ばい・低下の各シナリオと、固定金利への借り換え・繰上返済等の具体的な対策まで分かります。変動金利でローンを組んでいる方は必見です。
一般2025/10/27
マイナス金利解除で住宅ローン変動金利はどうなる？影響と対策
マイナス金利解除が住宅ローン変動金利に与える影響を、政策金利→短期プライムレート→住宅ローン金利の経路で解説。過去の金利上昇局面データも参考に、固定vs変動の判断軸を日本銀行・金融庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
住宅ローン月10万円がきつい！負担を減らす方法と見直しのポイント
月10万円の住宅ローン返済がきつい方向けに、借り換え・返済期間延長・固定費見直し等の具体的な対処法を解説。金融庁や住宅金融支援機構の公式情報を元に、無理のない返済計画を再構築する方法を説明します。早めの相談が重要です。
一般2025/10/26
住宅ローン金利引き上げの影響と対策｜返済額増加への備え
住宅ローン金利引き上げの影響（変動・固定金利別）、返済額増加シミュレーション（0.5%・1.0%上昇時）、借り換え・繰上返済等の対策を日本銀行・住宅金融支援機構の公式情報を元に解説。5年ルール・125%ルールの注意点も紹介します。
一般2025/10/26
住宅ローン月々10万円はきつい？年収別の負担率と対処法
月々10万円の住宅ローンが年収別にどの程度の負担となるか、返済が苦しいと感じる理由、対処法を解説します。年収600万円以上なら許容範囲、400万円未満では生活を圧迫するリスクが高いです。借り換え、返済期間延長等の対処法も紹介します。
一般2025/10/26