「農地転用」タグの記事
全 17 件の記事
土地の種類を徹底解説！用途地域・地目・所有権の違いと購入時の注意点
土地の種類（地目23種類、用途地域13種類、権利形態）を体系的に解説。建物が建てられる地目は6種類、農地転用許可は約6週間必要、固定資産税は地目により6倍変動の可能性。登記簿謄本・都市計画図の読み方も解説します。
株式会社エコスタイルの土地売買の評判｜特徴・メリット・デメリットを解説
株式会社エコスタイルの土地売買サービスを徹底解説。太陽光発電用地特化、直接買取で仲介手数料不要。メリット・デメリット、評判（賛否両論、従業員評価2.9点）、農地転用許可の注意点を公平に解説します。
藤枝市の土地探しガイド｜エリア特性・価格相場・アクセスと選び方
藤枝市の土地探しガイド。坪単価16.5万円、面積別では100㎡未満324万円、200㎡以上1,538万円が相場です。藤枝駅南口の子育て環境、分譲地の特徴、建築条件付土地・農地の注意点を解説。人口増加中の魅力的なエリアです。
深谷市の土地探しガイド｜エリア特性・価格相場・アクセスと選び方
深谷市の土地価格相場は坪単価13.7万円、郊外は坪2.1万円～と手頃です。東京駅まで約1時間、本庄早稲田駅（新幹線）まで車で約20分とアクセス良好。農地転用の手続き、車社会の注意点を解説します。
土地利用計画書とは？作成方法・記載内容・提出場面まで徹底解説
土地利用計画書の必要なケース（開発許可・農地転用等）、記載内容、作成方法を解説。土地利用計画図は1/100～1/300縮尺でA3用紙、Jw_cad活用。周辺被害防止策の記載不備は許可が下りない原因に。自治体ごとの要件の違いも紹介します。
山梨県山梨市の土地購入ガイド｜価格相場とエリア選びのポイント
山梨県山梨市の土地購入を検討中の方へ。2025年地価公示は平均36,740円/㎡（約12.1万円/坪）。山梨市駅周辺から郊外までエリア別の価格相場、農地転用・インフラ整備の注意点を公式情報を元に解説します。
諫早市の土地探しガイド：価格相場とエリア特性のポイント
長崎県諫早市での土地購入を検討中の方へ。2025年公示地価・坪単価、エリア別の価格相場、市街化調整区域の規制緩和、農地転用の手続きを国土交通省の取引価格情報をもとに詳しく解説します。
山梨県の土地価格相場とエリア別の特徴【2025年最新】
山梨県の土地相場は坪単価約14万円。東京から1時間圏内、移住支援金最大100万円。2024年公示地価、エリア別特性（甲府・富士五湖・八ヶ岳）を山梨県公式情報を元に解説。初めての方でも相場や注意点を正確に把握できます。
田舎の土地購入ガイド｜価格相場・注意点・活用方法
田舎の土地価格は都市部の1/10〜1/100。空き家バンクで無料〜100万円以下の物件も。購入前に確認すべき境界線、農地規制、インフラ整備状況、地域負担などの注意点と活用方法を解説。2025年最新情報。
岐阜市の土地購入ガイド｜相場・エリア選び・購入の流れを解説
岐阜市の土地相場は平均19.5万円/坪（2024年）。名鉄岐阜駅周辺など人気エリアの価格、土地購入の流れ、諸費用、用途地域や建築制限の確認方法を解説。名古屋へのアクセス良好で、注文住宅を建てたい方に最適です。
土地改良区の賦課金とは：仕組み・負担額と支払い義務の基礎知識
土地改良区の賦課金の仕組み、支払い義務、計算方法、滞納リスクを公式情報を元に解説。耕作していない農地でも地目が「田」なら支払い義務が発生します。農地所有・相続者が負担内容を正確に把握できます。
一宮市の土地購入ガイド｜エリア別相場・購入の流れ・注意点を解説
一宮市の土地価格相場（2024年25.1万円/坪）、エリア別の特徴、購入の流れ、注意点を解説。市街化調整区域の建築制限、洪水ハザードマップの確認方法、農地転用の許可要件など、一宮市の公式データを元に詳しく説明します。
宮古島の土地購入ガイド｜価格相場・エリア選び・注意点を徹底解説
宮古島の土地価格相場、エリア選び、法規制を解説します。2025年公示地価は156,458円/坪で前年比+16.26%上昇。景観条例の高さ制限、農地転用許可、インフラ、台風リスクも紹介。購入前のチェックリスト付き。
大分市の土地価格相場と購入時のポイント｜エリア別・地目別の特徴を解説
大分市の土地価格は前年比+3.26%上昇。住宅地57,345円/m²、商業地134,073円/m²。エリア別価格相場、災害リスク確認、地盤チェック、激安土地の注意点を公式データで解説。初めての方でも土地選びのポイントがわかります。
土地利用の基礎知識｜用途地域・規制・活用方法を解説
土地利用の基礎知識を解説。用途地域（全13種類）・地目（全23種類）・土地利用図の見方、扇状地の特徴、2024年法改正（相続登記義務化）を国土交通省の公式情報を元に解説。土地購入前の確認事項が明確になります。
田舎の土地を有効活用する7つの方法｜収益化のポイントと注意点
田舎の土地活用7つの方法を解説。太陽光発電（利回り8〜9%）、トランクルーム（利回り20%）、駐車場経営など初期投資・利回り比較、市街化調整区域の法規制、失敗事例と成功のポイントを紹介。固定資産税負担を減らし収益化を実現します。
土地改良区とは？農地取引で知っておくべき役割と負担金の仕組み
土地改良区は農業用水路の維持管理を行う公法人です。地区内の農地所有者は強制加入で賦課金（年間数千円〜数万円）の支払い義務があります。農地転用時には決済金が必要で、売買時には組合員変更届の提出が必須です。農地取引時の注意点を解説します。