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SBIアルヒ住宅ローンの特徴とメリット・デメリット｜審査基準と金利を徹底比較

SBIアルヒはフラット35実行件数15年連続シェアNo.1の住宅ローン専門会社。事務手数料2.2%はWeb申込で1.1%に削減可能。金利、審査基準、メリット・デメリットを住宅金融支援機構の公式情報を元に解説します。

楽天銀行住宅ローンでポイントが貯まる仕組みを解説。ハッピープログラムのステージアップ、事務手数料定額33万円、全疾病保障無料付帯のメリットと金利がやや高めなデメリットを比較します。

住宅ローンの融資手数料には定額型（3〜5万円）と定率型（借入額の2.2%）があります。返済期間13年以上なら定率型が有利。ネット銀行と都市銀行の手数料体系の違い、保証料との違い、節約方法を解説します。

ネット銀行の住宅ローンを徹底比較。変動金利0.5～0.6%台でメガバンクより0.2～0.3%低い。審査基準、事務手数料、団信保障内容、つなぎ融資の可否を総合的に比較し、複数の金融機関に仮審査を申し込むことを推奨します。

楽天銀行住宅ローンの6つのデメリットを解説。変動金利の高さ、審査の厳しさ、単身者対象外など。事務手数料一律33万円のメリットと合わせて、向いている人・いない人を判断できます。

住宅ローン借り換えの手数料は30万円～100万円が相場です。事務手数料・保証料・抵当権費用の内訳、相場、費用を抑えるポイントを住宅金融支援機構や主要金融機関の公式情報を元に解説します。借り換えで損をしないための判断基準も紹介します。

楽天銀行住宅ローンの金利（変動0.5%台〜）、審査基準（年収400万円以上）、事務手数料33万円のメリット、全疾病保障無料、楽天ポイント連携を解説。向いている人の特徴も紹介。

ネット銀行の住宅ローンの特徴、メリット・デメリット、審査を解説。2025年1月時点で変動金利平均0.49%、メガバンク0.56%。団信充実、保証料無料が魅力ですが、審査厳格、事務手数料高額に注意。金利や団信の比較ポイントがわかります。