「J-REIT」タグの記事
全 15 件の記事
不動産REIT（リート）とは｜仕組み・メリット・リスクと始め方
不動産REITの基本的な仕組み、メリット・デメリット、現物不動産投資との違い、始め方を投資信託協会の公式情報を元に解説。少額から始められる不動産投資として注目されるREITの利回り、税金、リスクまで網羅的に紹介します。
ラサール不動産投資顧問とは｜事業内容・運用実績と投資検討時のポイント
ラサール不動産投資顧問は世界17カ国に拠点を持つ不動産投資顧問会社。2024年3月末時点で約870億ドルの運用資産残高。機関投資家向けサービスが中心だが、J-REIT（ラサールロジポート投資法人）を通じた個人投資も可能。
不動産証券化とは？仕組みとメリット・デメリットの基礎知識
不動産証券化は不動産を小口化し、数万円〜から投資できる仕組みです。日本の市場規模は約53.3兆円。J-REITの仕組み、SPV/SPC、メリット・デメリット、市場リスクを国土交通省・不動産証券化協会の情報を元に解説します。
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人とは？特徴と投資判断
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人（3471）の概要、物流REITの特徴、投資メリット・リスクを解説。2024年11月の合併、分配金予想、物流施設市場の見通しまで公式情報を元に解説します。REIT投資検討者必見。
グローバルワン不動産投資法人の特徴と投資判断｜配当実績・ポートフォリオを解説
グローバル・ワン不動産投資法人の投資戦略、保有物件（14物件、約1,950億円）、分配金実績（第44期4,271円/口）、リスク要因を公式開示資料を元に解説。オフィス特化型J-REITでAA-格付、分配金は年2回です。
不動産ファンドとは？REITとの違い・仕組み・メリット・リスクを解説
不動産ファンドの基礎知識、仕組み、J-REITとの違いを解説。1万円から始められる少額投資のメリット、元本割れ・流動性リスクを国土交通省の公式情報を元に説明。投資判断の材料がわかります。
不動産アセットマネジメントとは？役割・仕事内容・プロパティマネジメントとの違い
不動産アセットマネジメント（AM）の定義、主な業務内容（アクイジション・運用・ディスポジション）、PM・BMとの違いを解説。アセットマネージャーに必要なスキル・資格・年収を詳しく紹介します。
スターアジア不動産投資法人の特徴と投資判断｜分配金利回り・ポートフォリオ・株価動向を解説
スターアジア不動産投資法人（証券コード：3468）の分配金利回り、ポートフォリオ構成、投資口価格を解説。2025年7月期の分配金予想は1,790円/口（上方修正）、JCR格付けA+（安定的）で信用力が高い。REIT投資判断の材料を提供。
不動産リート（REIT）とは？仕組みとメリット・デメリットを解説
不動産リート（REIT）は投資家から資金を集めて不動産を運用し、賃料収入や売却益を分配する投資信託。1口数万円から投資可能で証券取引所で売買可能。過去10年の平均利回り3.02～6.17%。価格変動リスクも解説します。
不動産投資法人（REIT）とは？仕組み・投資判断のポイント・リスク管理
J-REITの仕組み、現物不動産投資との違い、投資判断のポイント(分配金利回り、NAV倍率、FFO倍率、信用格付け)、リスク管理を解説。数万円から始められる不動産投資の選択肢として活用方法を紹介します。
リート不動産｜会社概要とサービス内容、評判のポイント
REITは投資家から資金を集め不動産を運用する投資信託。10万円前後から投資可能で高利回りが魅力ですが、元本割れ・倒産リスクもあります。2024年は14%のリターンを記録。仕組み、メリット・デメリット、2025年の見通しを解説します。
タカラレーベン不動産投資法人とは？REIT概要・投資戦略・特徴を解説
タカラレーベン不動産投資法人（J-REIT・証券コード3492）の概要、ポートフォリオ（79物件・稼働率99.1%）、分配金（2025年8月期2,780円）、投資リスクを解説。2025年11月MIRARTH不動産投資法人に名称変更予定です。
野村不動産マスターファンド投資法人（NMF）完全ガイド：株価・分配金・投資判断
野村不動産マスターファンド投資法人（証券コード：3462）の特徴、株価、分配金、J-REIT投資のメリット・リスク、税金・購入方法を詳しく解説します。投資判断の参考にご活用ください。
三井不動産ロジスティクスパーク堺の特徴：最新物流施設の設備とテナント戦略
三井不動産ロジスティクスパーク堺の施設概要、ランプウェイ構造やBCP対策、J-REITを通じた投資方法、関西圏の物流市場動向を解説。物流拠点選定や投資判断の材料として正確な情報を提供します。
いちご不動産とは：事業内容・取扱物件・サービス特徴を徹底解説
いちご不動産には複数の独立企業が存在します。上場企業のいちご株式会社(証券コード2337)はJ-REIT運用で累計1.9兆円超、地域密着型は富山県・東京都等で賃貸・売買を提供。企業の所在地・事業内容を個別確認することが重要です。