「いちご不動産」という企業名の多様性
「いちご不動産」という企業名を検索すると、複数の異なる企業が表示されることに気づくかもしれません。これは、同じ名称を使用する独立した企業が複数存在するためです。
この記事では、上場企業のいちご株式会社と、地域密着型の「いちご不動産」の違いを、いちご株式会社公式サイト等の公開情報を元に解説します。
不動産会社を選ぶ際の判断材料として、各企業の特徴を正確に理解できるようになります。
この記事のポイント
- 「いちご不動産」という名称を使用する複数の独立した企業が存在する
- 上場企業のいちご株式会社(証券コード2337)はJ-REIT運用や不動産事業を行う大手企業
- 地域密着型の「いちご不動産」は富山県、東京都等に複数の独立企業が存在
- いちご株式会社の企業理念は「現存不動産に新しい価値を創造」で、既存不動産のリノベーションに強み
- 不動産会社を選ぶ際は、企業の所在地・事業内容・実績を個別に確認することが重要
複数の独立した企業が存在
「いちご不動産」という名称は、以下のような複数の独立した企業が使用しています。
- 上場企業: いちご株式会社(証券コード2337)
- 地域密着型: 株式会社いちご不動産(富山県砺波市)
- 都市型: 株式会社いちご不動産(東京都渋谷区)
- その他地域: 栃木県真岡市等にも同名の企業が存在
これらは各々独立した法人で、事業内容・対応地域・サービス特徴が異なります。
上場企業と地域密着型企業の区別
上場企業のいちご株式会社は、J-REIT運用や大規模不動産事業を展開する企業です。累計不動産ファンド運用額は1.9兆円超で、東京証券取引所に上場しています(証券コード2337)。
一方、地域密着型の「いちご不動産」は、賃貸・売買・管理等のサービスを特定地域で提供する中小規模の企業です。上場企業とは別法人で、資本関係もありません。
いちご株式会社(上場企業)の企業概要
いちご株式会社は、1993年設立の不動産・金融・クリーンエネルギー事業を展開するサステナブルインフラ企業です。
証券コード2337、サステナブルインフラ企業
いちご株式会社は、東京証券取引所プライム市場に上場しています(証券コード2337)。サステナブルインフラ企業として、既存不動産の価値向上とクリーンエネルギー事業を両輪で展開しています。
2024年1月には、本社を帝国ホテルタワーから丸の内パークビルディングへ移転しました(Wikipedia)。
企業理念「現存不動産に新しい価値を創造」
いちご株式会社の企業理念は、「現存不動産に新しい価値を創造」です(いちご株式会社公式サイト)。
現存不動産とは、既に建てられている不動産物件のことです。いちご株式会社は、既存不動産にリノベーションや改修を加え、新たな価値を付加することに強みを持っています。
累計不動産ファンド運用額1.9兆円超
いちご株式会社は、累計不動産ファンド運用額1.9兆円超の実績を持つ大手企業です。J-REIT(不動産投資信託)の運用や、不動産の取得・運用・売却を通じて、投資家に収益を提供しています。
いちご株式会社の事業内容とサービス特徴
いちご株式会社の主な事業は、以下の3つです。
J-REIT運用事業(いちごオフィスリート等)
いちご株式会社は、複数のJ-REITを運用しています。J-REITとは、投資家から集めた資金で不動産を取得し、賃料収入や売却益を分配する投資商品です。
主なJ-REITは以下の通りです。
| J-REIT名 | 投資対象 | 特徴 |
|---|---|---|
| いちごオフィスリート投資法人 | オフィスビル | 都市部のオフィスビルに特化 |
| いちごホテルリート投資法人 | ホテル | ホテル・観光施設に特化 |
これらのJ-REITは、東京証券取引所に上場しており、投資家は証券市場で取引できます。
不動産事業(リノベーション・資産運用)
いちご株式会社の不動産事業は、既存不動産のリノベーションと資産運用が中心です。
- リノベーション: 既存建物に改修・改装を加え、新たな価値を付加
- 資産運用: 不動産の取得・運用・売却を通じて投資家に収益を提供
- 資産コンサルティング: 不動産を含む資産全体の運用・管理に関する専門的なアドバイス
既存不動産に新しい価値を創造することで、サステナブルな社会の実現に貢献しています。
クリーンエネルギー事業(太陽光発電64基、約200MW)
いちご株式会社は、クリーンエネルギー事業も展開しています。太陽光発電所64基、約200MWの発電能力を持ち、再生可能エネルギーの普及に貢献しています(Wikipedia)。
2024年の最新動向(スタジアムネーミングライツ、本社移転)
2024年には、以下の動きがありました。
- 2024年2月: 宮崎県のサッカースタジアムのネーミングライツを取得し、「いちご宮崎新富サッカー場」として地域貢献を強化
- 2024年1月: 本社を丸の内パークビルディングへ移転
ネーミングライツとは、施設の命名権のことです。企業が対価を支払い、施設名に企業名やブランド名を冠する権利です。
地域密着型「いちご不動産」の特徴
地域密着型の「いちご不動産」は、特定地域で賃貸・売買・管理等のサービスを提供する企業です。上場企業のいちご株式会社とは別法人です。
富山県(砺波市・高岡市・小矢部市)のいちご不動産
株式会社いちご不動産(富山県砺波市)は、富山県西部地域(砺波市・高岡市・小矢部市)の賃貸アパート・マンションを扱う地域密着型企業です(いちご不動産公式サイト)。
サービス内容は以下の通りです。
- 賃貸: 賃貸アパート・マンションの仲介
- 売買: 不動産の売買仲介
- 管理: 賃貸物件の管理業務
- 資産コンサルティング: 不動産を含む資産全体の運用・管理に関するアドバイス
東京都(渋谷区・新宿区)のいちご不動産
株式会社いちご不動産(東京都渋谷区)は、東京都内で不動産コンサルティング、リノベーション物件の売買、管理業務を提供する企業です(いちご不動産公式サイト)。
サービス内容は以下の通りです。
- 不動産コンサルティング: 不動産経営戦略のサポート
- リノベーション物件の売買: 既存物件に改修を加えた物件の売買仲介
- 管理業務: 賃貸物件の管理業務
豊富な経験と独自のノウハウで、顧客の不動産経営戦略をサポートしています。
サービス内容(賃貸、売買、管理、資産コンサルティング)
地域密着型の「いちご不動産」のサービス内容は、以下のように整理できます。
| サービス | 内容 |
|---|---|
| 賃貸 | 賃貸アパート・マンションの仲介 |
| 売買 | 不動産の売買仲介 |
| 管理 | 賃貸物件の管理業務 |
| 資産コンサルティング | 不動産を含む資産全体の運用・管理に関するアドバイス |
各社は独立した法人のため、対応地域・サービス詳細は企業ごとに異なります。
いちご不動産を利用する際の注意点
「いちご不動産」という名称を使用する複数の企業が存在するため、利用する際は以下の点に注意が必要です。
企業名の混同を避ける(所在地・事業内容の確認)
「いちご不動産」を利用する際は、企業の所在地・事業内容を個別に確認することが重要です。
- 上場企業のいちご株式会社: J-REIT運用や大規模不動産事業が中心で、個人向けの賃貸仲介は行っていない
- 地域密着型の「いちご不動産」: 特定地域で賃貸・売買・管理等のサービスを提供
企業名が同じでも別法人のため、サービス内容・対応地域が大きく異なります。
評判・口コミは個別に確認
不動産会社の評判は、企業・時期・担当者により異なります。「いちご不動産」という名称で検索した評判・口コミが、自分が利用する企業のものか確認が必要です。
評判・口コミを参考にする際は、以下の点に注意しましょう。
- 企業の所在地: 口コミがどの企業のものか確認
- 投稿時期: 古い口コミは現在の状況と異なる可能性
- 複数の情報源: 1つの口コミサイトだけでなく、複数の情報源を参照
複数の不動産会社との比較検討
不動産会社を選ぶ際は、「いちご不動産」だけでなく、複数の不動産会社を比較検討することが重要です。
比較検討のポイントは以下の通りです。
- 対応地域: 自分の希望する地域に対応しているか
- サービス内容: 賃貸、売買、管理等、必要なサービスを提供しているか
- 実績: 過去の取引実績・顧客満足度
- 手数料: 仲介手数料・管理費用等のコスト
複数の不動産会社に問い合わせて、自分に合った企業を選びましょう。
まとめ：「いちご不動産」を正しく理解するために
「いちご不動産」という名称を使用する複数の独立した企業が存在します。上場企業のいちご株式会社(証券コード2337)はJ-REIT運用や大規模不動産事業を展開する大手企業で、地域密着型の「いちご不動産」は特定地域で賃貸・売買・管理等のサービスを提供する中小規模の企業です。
複数の独立企業が存在することを理解
「いちご不動産」という名称で検索すると、上場企業のいちご株式会社と、地域密着型の「いちご不動産」(富山県、東京都等)が表示されます。これらは各々独立した法人で、資本関係もありません。
企業名が同じでも別法人のため、サービス内容・対応地域・実績が大きく異なります。
各企業の所在地・事業内容・実績を個別確認
不動産会社を選ぶ際は、企業の所在地・事業内容・実績を個別に確認することが重要です。公式サイトや問い合わせを通じて、以下の情報を確認しましょう。
- 所在地: 自分の希望する地域に対応しているか
- 事業内容: 賃貸、売買、管理等、必要なサービスを提供しているか
- 実績: 過去の取引実績・顧客満足度
上場企業と地域密着型企業の違い
上場企業のいちご株式会社は、累計不動産ファンド運用額1.9兆円超の大手企業で、J-REIT運用や既存不動産のリノベーション・資産運用が中心です。個人向けの賃貸仲介は行っていません。
地域密着型の「いちご不動産」は、特定地域で賃貸・売買・管理等のサービスを提供する中小規模の企業です。地域に密着したきめ細かいサービスが特徴です。
不動産会社を選ぶ際は、自分のニーズに合った企業を選びましょう。