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妙典の戸建て購入ガイド｜相場・エリア特性・メリット・デメリット

妙典駅の新築戸建ては3,490万円〜7,090万円。東西線で都心直結（大手町30分）、新築85件が市場中心。河川敷近接で水害リスクあり、ハザードマップ確認必須。耐震等級3物件増加。エリア別価格・購入時の注意点を解説します。

本八幡エリアの戸建て相場を解説。新築4,000万円〜6,000万円台、中古3,880万円〜4,699万円程度。JR総武線・都営新宿線・京成本線の3路線利用可能で都心へアクセス良好。子育て世代に人気のエリアです。

本八幡（市川市）の中古戸建ては4,680〜8,950万円が価格帯。3路線利用可能で都心アクセス良好。2030年+13.7%上昇予想だがリスクも。耐震基準など購入時の注意点を国土交通省の情報を元に解説。

本八幡の戸建て価格相場（新築3,500万円〜6,000万円）、交通アクセス、子育て環境を解説。JR総武線・都営新宿線・東京メトロ東西線の3路線利用可能で都心へ30分圏内。諸費用や住宅ローン控除も。

市川市の新築一戸建ては価格帯3,900万円〜8,500万円。東京駅まで約20分、待機児童ゼロの子育て環境が魅力です。価格傾向、施工品質チェック、諸費用、住宅ローン控除を詳しく解説します。

本八幡の土地相場は坪単価約254万円（2025年公示地価）。3路線利用可能な交通利便性、過去10年で88.8%上昇した地価動向、土地選びのポイント（用途地域・建ぺい率・容積率・接道状況）をSUUMO・国土交通省の公式データを元に解説します。

市川市の戸建て価格相場（新築4979万円、中古2480万円）、人気エリア（本八幡・市川駅周辺、真間・菅野）、交通利便性、購入時のチェックポイントを国土交通省データで解説。都心アクセス良好なファミリー向けエリアの最新情報を紹介します。

千葉県の戸建て価格相場、エリア別比較、人気エリアの特徴、購入の流れを解説。土地付注文住宅の平均総額は4,413.2万円、船橋市の新築一戸建ては4,000万～5,000万円（2024年）。国土交通省データを元に詳しく紹介します。

市川市の土地価格は平均坪単価134.6万円（2024年、前年比+11.50%上昇）。本八幡駅254万円/坪が最高値、秋山駅42万円/坪が最安値。エリア別相場、水害リスク、購入時のチェックポイントを解説します。