「地盤改良」タグの記事
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低い土地に家を建てるメリット・デメリット｜注意点と対策を解説
低い土地は周辺相場より10-20%安いですが、日当たり・排水・浸水リスクがあります。盛り土費用相場（1㎥6,000-15,000円）、ハザードマップ確認、地盤検査の重要性を解説します。
戸建て住宅の液状化対策完全ガイド｜費用相場と効果的な工法を徹底解説
戸建ての液状化対策は建築前が最適。地盤改良費用は20-200万円、工法により異なります。FL値1.0以下なら対策必須。ハザードマップ・地盤調査で事前確認し、建物の安全性を確保しましょう。
土地を買いたい人のための完全ガイド：探し方・手順・注意点
土地購入の探し方・詳しい流れ・諸費用を詳しく解説します。土地探し3ヶ月～1年、諸費用は土地代金の5～10%が目安。用途地域・接道義務・地盤の確認ポイントと失敗事例を詳しく紹介します。
めちゃくちゃ安い土地の理由とは？リスク・注意点・購入判断を解説
安い土地には形状・道路条件・法的制限・災害リスク等の理由が必ずあります。再建築不可物件、地盤改良費・造成費などの追加費用、総額での判断方法、専門家（宅建士・土地家屋調査士）への相談の重要性を解説します。
多治見市の土地購入完全ガイド｜価格相場・エリア特性・購入手続き
多治見市の土地価格相場（坪単価13.2万円）、エリア別価格（多治見駅周辺22万円/坪、精華小学校区）、購入手続きと注意点を解説。地盤改良・境界確定・接道要件の確認ポイントを国土交通省データを元に紹介します。
西春・師勝エリアの土地価格相場と購入ポイント
北名古屋市（旧西春町・師勝町）の土地価格相場を解説。2024年基準地価は平均121,700円/m²（約40万円/坪）で前年比+1.85%上昇。名鉄犬山線沿線の特徴、用途地域・接道・地盤の注意点、購入時の諸費用を公式データを元に紹介します。
厚木市で土地を探す！エリアの特徴と土地選びのポイント
厚木市の土地価格は2025年平均坪単価約61.7万円の上昇傾向。本厚木駅周辺は約75.5万円と市内最高。交通アクセス、地盤強度、用途地域・建ぺい率確認ポイント、購入費用を公式情報から解説します。
水はけの悪い土地の見極め方と対策：購入前に知るべきリスクと改善方法
水はけの悪い土地の特徴と購入前の見極め方を解説。雨の日の現地確認、ハザードマップ、法務局での地目確認が重要。改善方法は暗渠排水（数十万円〜100万円以上）、地盤改良（数百万円単位）。建築時の基礎工事や排水設備の設計ポイントも紹介します。
静岡県の土地価格相場と人気エリア｜購入前に知るべきポイント
静岡県の土地価格は2025年17年ぶりプラス転換。公示地価・基準地価データ、エリア別相場、擁壁工事・地盤改良の注意点、購入の流れを解説。土地取得費1,181万円、商業地+0.58%上昇。初めての方でも適正価格を判断できます。
大分市の土地価格相場と購入時のポイント｜エリア別・地目別の特徴を解説
大分市の土地価格は前年比+3.26%上昇。住宅地57,345円/m²、商業地134,073円/m²。エリア別価格相場、災害リスク確認、地盤チェック、激安土地の注意点を公式データで解説。初めての方でも土地選びのポイントがわかります。
土地探しのコツ｜希望条件の整理・エリア選び・良い土地を見つける方法
土地探しのコツ、希望条件の整理方法（絶対条件・希望条件の分け方）、エリア選びの5つのポイント（交通・災害リスク・用途地域等）、現地調査の方法を解説。70-80%の条件を満たす土地を狙うべき理由を実務的に提示します。
土地の探し方｜裏ワザ・優良物件を見つける方法と失敗しないポイント
土地探しの平均期間は3ヶ月～1年。地域密着型の不動産会社との関係構築で非公開物件を紹介、中古住宅を土地として購入、保留地探しなどの裏ワザを解説。条件の7～8割を満たす土地を狙うことが成功のポイントです。
土地購入の完全ガイド：不動産取引の流れと注意すべきポイントを徹底解説
土地購入の流れ、価格の調べ方、用途地域・建ぺい率の確認方法を国土交通省データを元に解説。擁壁工事・地盤改良の追加費用や、ハザードマップでの災害リスク確認など失敗しない土地選びのポイントがわかります。