マンション購入の記事一覧

全8件の記事があります

マンション購入で後悔する理由とは？失敗を防ぐチェックポイント
2025年調査では、マンション購入者の約40-50%が後悔を経験。1位は近隣住民・周辺施設、2位は騒音問題、3位は予想外の費用です。立地・騒音・費用・住民トラブル・資産価値下落の後悔パターンと、失敗を防ぐチェック方法を解説します。
一般2025/11/4
マンション耐震基準（新耐震・旧耐震）の違いと見分け方
マンションの新耐震基準（1981年6月以降、震度6強〜7で倒壊しない）と旧耐震基準（1981年5月以前、震度5強で損傷しない）の違い、建築確認日での見分け方、住宅ローン控除等の税制優遇への影響を国土交通省・建築研究所の公式情報を元に解説します。
一般2025/11/1
老後のマンション購入で後悔しないためのポイント
老後のマンション購入でよくある後悔事例（管理費高騰、バリアフリー不足等）と、後悔しないための選び方を解説。バリアフリー設計、管理組合の健全性、医療・買い物施設へのアクセス等のチェックポイントを国土交通省の公式情報を元に説明します。
一般2025/11/1
マンションで避けるべき階数は？各階のメリット・デメリット徹底比較
マンションに「絶対に買ってはいけない階」は存在しません。低層階は避難容易・揺れ少、高層階は眺望良好・揺れ大、1階は出入り便利・防犯対策必要。各階のメリット・デメリット、ライフスタイル別おすすめ階数を解説します。自分に合った階を選べます。
一般2025/11/1
中古マンションは築何年がおすすめ？築年数別の特徴と選び方を徹底比較
中古マンションの築年数選びを徹底解説。価格重視なら築20-30年、耐震性・品質重視なら築5-15年、住宅ローン控除活用なら築25年以内がおすすめ。築10-20年が価格と品質のバランスが良い狙い目。国土交通省・国税庁の公式情報を元に、築年数別のメリット・デメリットを比較します。
一般2025/10/31
マンションの耐用年数を徹底解説｜法定・物理的・経済的の違い
マンションの耐用年数には法定（RC造47年）、物理的（60-100年以上）、経済的（立地・管理状態による）の3種類があります。それぞれの意味と違い、中古マンション購入時の判断基準を国税庁・国土交通省の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
マンションで避けるべき階とは？各階のメリット・デメリットを徹底比較
マンションの低層階・中層階・高層階のメリット・デメリットを客観的に比較。防犯リスク、災害時の避難、価格差、家族構成に応じた選び方を解説します。必ず内覧で実際の住環境を確認し、ご自身に最適な階を選びましょう。
一般2025/10/27
定期借地権マンションとは？メリット・デメリットと注意点
定期借地権マンションの仕組み、所有権マンションとの違い、価格が2-3割安いメリット、期間満了後の建物撤去等のデメリット、購入判断の基準を借地借家法等の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/26