贈与税の記事一覧

全7件の記事があります

不動産贈与の税金を解説｜贈与税・不動産取得税・登録免許税
不動産贈与にかかる税金は、贈与税（基礎控除110万円、税率10-55%）、不動産取得税（評価額の3%）、登録免許税（評価額の2%）の3つ。節税方法として住宅取得等資金の贈与税非課税措置（最大1000万円）や配偶者控除（2000万円）を国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
0円不動産とは？無料物件のメリット・デメリットと注意点
0円不動産は物件価格が無料ですが、贈与税・登録免許税・修繕費等で数十万～数百万円の負担が発生します。自治体の空き家バンクや民間サイトでの探し方、特定空家指定リスク、トラブル対策を国土交通省・総務省の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
土地の評価額の調べ方｜路線価・固定資産税評価額・実勢価格の違い
土地の評価額の4種類（路線価・固定資産税評価額・公示地価・実勢価格）と調べ方を解説。路線価は国税庁の路線価図、固定資産税評価額は納税通知書・固定資産評価証明書で確認できます。実勢価格との違いや用途別の使い分けも紹介します。
一般2025/10/27
不動産の生前贈与を完全解説！贈与税の計算方法と相続との比較
不動産の生前贈与の仕組み、贈与税の計算方法と特例（暦年課税・相続時精算課税）、住宅取得資金贈与の非課税特例（最大1,000万円）、生前贈与と相続の税額比較を国税庁の公式情報を元に解説します。相続が有利なケース、生前贈与が有利なケース、名義変更の手続きと費用が分かります。
一般2025/10/27
土地贈与にかかる税金は？贈与税・不動産取得税の計算方法
土地贈与にかかる税金（贈与税、不動産取得税、登記費用）の計算方法と節税対策（暦年課税、相続時精算課税、住宅取得等資金の非課税措置）を国税庁・総務省の公式情報を元に解説します。相続との比較も提示します。
一般2025/10/26
土地の生前贈与と相続はどちらが得？税金比較と判断基準
土地の生前贈与と相続の有利・不利は状況次第です。2024年改正の影響、小規模宅地特例（評価額80%減）、登記費用の差額を国税庁の公式情報を元に比較。具体的なシミュレーションと判断基準を解説します。
一般2025/10/26
土地の生前贈与｜2024年改正後の税負担を徹底比較
土地の生前贈与は税負担面で相続より不利なケースが多いです。2024年1月の税制改正（持ち戻し7年延長）を踏まえ、暦年贈与・相続時精算課税・配偶者控除の3つの方法を国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/26