相続登記の記事一覧

全6件の記事があります

固定資産税証明書の取得方法|必要書類と手数料まとめ
固定資産税証明書は評価証明書と公課証明書の2種類。評価証明書は住宅ローン申請・相続登記、公課証明書は確定申告・補助金申請で使用。窓口・郵送・コンビニ交付の3つの取得方法、必要書類（本人確認書類、委任状）、手数料（200-400円）を東京都主税局・各自治体の公式情報を元に解説します。
一般2025/11/6
土地ありで家を建てる費用の内訳｜相場と注意点を解説
土地ありで家を建てる費用の全国平均は3,863万円です。本体工事費・付帯工事費・諸費用の内訳、坪単価の目安、相続登記義務等の注意点を、フラット35利用者調査データを元に詳しく解説します。
一般2025/10/27
空き家の固定資産税は6倍になる？特定空家の指定基準と対策を徹底解説
空き家の固定資産税が6倍になる仕組み（特定空家・管理不全空家に指定され勧告を受けた場合）、4つの指定基準（倒壊危険・衛生有害・景観阻害・周辺環境悪化）、回避策と活用・処分の選択肢を国土交通省の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
土地売却の流れと費用・税金を完全ガイド｜初めてでも失敗しない
土地売却は査定→媒介契約→売却活動→契約→決済の5ステップで4-8ヶ月。費用は仲介手数料・測量費、税金は譲渡所得税（短期39.63%、長期20.315%）です。相続登記・境界確定・節税特例も解説します。
一般2025/10/27
登記費用はいくら？不動産購入・相続時の内訳と相場
登記費用の内訳（登録免許税、司法書士報酬、実費）、ケース別の相場、軽減措置の適用条件、トラブル事例と対策を国税庁・法務省等の公式情報を元に解説します。不動産購入・相続予定の方が適正な費用を把握できます。
一般2025/10/27
土地売却の流れと注意点は？高く売るためのポイントを解説
土地売却は6ステップで進みます。高く売るコツは境界確定・測量（60-100万円）と複数社査定です。譲渡所得税（長期20.315%、短期39.63%）の計算と確定申告が必須。相続土地の場合は相続登記の義務化に注意。国土交通省・国税庁の情報をもとに解説します。
一般2025/10/26