注文住宅の記事一覧

全9件の記事があります

土地探しのコツを完全解説！失敗しない選び方と注意点
土地探しの5つのステップ、情報収集の効率的な方法、現地確認の12項目チェックリスト、契約前の注意点を国土交通省の公式情報を元に解説します。用途地域・建蔽率・容積率の確認、ハザードマップでの災害リスク確認で失敗を防げます。
一般2025/10/31
建築条件付き土地とは？メリット・デメリットと注意点
建築条件付き土地の定義、メリット（価格1-2割安）・デメリット（建築業者選択不可）、契約手順、購入時の注意点を国土交通省の公式情報を元に解説します。3ヶ月以内に契約成立しない場合の手付金返還、トラブル事例も理解できます。
一般2025/10/27
土地ありで家を建てる費用の内訳｜相場と注意点を解説
土地ありで家を建てる費用の全国平均は3,863万円です。本体工事費・付帯工事費・諸費用の内訳、坪単価の目安、相続登記義務等の注意点を、フラット35利用者調査データを元に詳しく解説します。
一般2025/10/27
戸建とは？マンションとの違いとメリット・デメリットを解説
戸建は土地と建物を一体で所有する住宅形態です。マンションとの違い（所有形態、管理、費用）、メリット（自由度、資産性）、デメリット（維持管理負担、防犯）を国土交通省の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
住宅ローンのつなぎ融資とは？仕組み・金利・必要なケースを解説
つなぎ融資は注文住宅等で建物完成前に着工金・中間金を支払う短期融資です。金利は2-4%程度（住宅ローンより高い）、利息は一括後払い。必要なケース、利用手順、フラット35でのつなぎ融資、注意点を住宅金融支援機構の情報を元に解説します。
一般2025/10/27
1000万円で家を建てられる？土地ありの場合の建築費用と予算配分を徹底解説
土地を既に所有している場合、1000万円で家を建てることは可能です。延床面積20-25坪、建築費用の内訳（本体工事費・付帯工事費・諸費用）、予算内に収めるコツ、妥協すべき点と妥協してはいけない点を、国土交通省・住宅金融支援機構の公式データを元に解説します。
一般2025/10/27
土地探しの進め方完全ガイド！失敗しない土地選びのコツと注意点
土地探しの具体的な手順（予算・エリア設定から購入判断まで）、良い土地の判断基準（用途地域、接道状況、地盤等）、見落としがちな注意点（境界未確定、擁壁、地盤改良等）を国土交通省等の公式情報を元に解説。初めての方でも失敗を防げます。
一般2025/10/27
新築戸建ての購入ガイド！費用内訳・流れ・注意点を徹底解説
新築戸建て購入の総費用（物件価格＋諸費用3-10%）、建売・注文住宅の違い、購入の流れ、住宅ローン控除・子育てエコホーム支援事業を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説。初めての方でも失敗を防げます。
一般2025/10/27
新築一戸建て購入ガイド｜費用・流れ・注意点
新築一戸建ての購入費用は土地代+建物代+諸費用（物件価格の5-10%）です。購入の流れ、注意点、住宅ローン、新築減税制度を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。初めての方でも安心して購入できます。
一般2025/10/27