「災害リスク」タグの記事
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めちゃくちゃ安い土地の理由とは？リスク・注意点・購入判断を解説
安い土地には形状・道路条件・法的制限・災害リスク等の理由が必ずあります。再建築不可物件、地盤改良費・造成費などの追加費用、総額での判断方法、専門家（宅建士・土地家屋調査士）への相談の重要性を解説します。
富山市の土地価格相場と購入ガイド｜エリア別比較・選び方
富山市の土地価格相場・エリア別特徴を解説。坪単価約11.2万円、公示地価7万0214円/㎡（2024年）。富山駅周辺・藤木小学校エリア・郊外の特徴、用途地域・災害リスク確認方法を富山県の公式情報を元に説明します。
仙台市太白区の土地相場は？価格推移・人気エリア・購入メリットを解説
仙台市太白区の土地相場を解説。2025年公示地価は平均9万9,205円/㎡（坪単価約28.7万円）で青葉区より3割安い。長町南駅・富沢駅周辺の人気エリア、地価推移、災害リスクを詳しく紹介します。
富士宮市で土地を購入する際の価格相場とエリア選び
富士宮市の土地価格は2025年公示地価が坪135,935円、実際の取引価格は坪94,485円。富士宮駅周辺が最高値で坪18.8万円。災害リスクや建築条件など購入時の注意点を国土交通省データを元に解説します。
廿日市市の土地購入ガイド：価格相場・エリア特性・購入の流れを解説
廿日市市の土地価格相場を解説。平均131万円/100㎡、廿日市駅周辺は坪単価40万円以上、大野エリアは20万円〜30万円前後。エリア別特徴、JR山陽本線沿線物件、災害リスク確認方法（市公式ハザードマップ）を紹介。専門家相談推奨。
武蔵小杉の中古戸建て購入ガイド：価格相場とエリア特性を徹底比較
武蔵小杉の中古戸建て価格相場、購入時の注意点、リノベーション費用、デメリットをSUUMO等のデータで解説。価格相場は約3,480万〜1億3,680万円。2000年6月以降の建築確認物件を選び、ホームインスペクション実施を推奨。
勝浦の土地購入ガイド：価格相場とエリア特性を徹底解説
勝浦市の土地購入ガイド。2024年の公示地価は坪単価94,545円で前年比-0.97%。温暖な気候、都内へのアクセス、価格相場、購入時の注意点を国土交通省の公式データを元に解説します。
佐世保市の土地購入ガイド｜相場・エリア選び・購入手続きを解説
佐世保市の土地相場は坪単価17.2万円（2024年）。佐世保駅周辺・ハウステンボス周辺など人気エリアの価格、土地購入の流れ、諸費用、傾斜地の注意点、ハザードマップでの災害リスク確認方法を解説します。
ひたちなか市の土地相場と購入ガイド【エリア別価格と特徴】
ひたちなか市の土地価格相場は坪単価9.1万円が目安です。勝田駅周辺・佐和駅周辺などエリア別の価格データ、災害リスクの確認方法、保留地販売のメリットをひたちなか市役所の公式情報を元に解説します。
京都府長岡京市の土地価格相場と人気エリア｜購入前に知るべきポイント
長岡京市の土地価格（2024年実勢27.5万円/m²、前年比+22%上昇）、エリア別価格、災害リスク、地盤調査を公式情報を元に解説。長岡天神駅周辺24万円/m²、西山天王山駅15.8万円/m²。購入前のハザードマップ確認が重要です。
茨城県水戸市の土地価格相場と人気エリア｜購入前に知るべきポイント
茨城県水戸市の土地価格相場は2025年平均11.7万円/坪、水戸駅周辺は22.9万円/坪、郊外は6～10万円台。10種類の用途地域、建築制限、災害リスク、諸費用を解説します。初めての土地購入でも必要な知識を正確に把握できます。
土地代の相場と調べ方｜エリア別価格・購入費用の内訳を徹底解説
土地代の相場と調べ方を解説。2025年の全国平均は23万円/m²、東京都は69万円/m²。公示地価、路線価、実勢価格の調べ方、購入時の諸費用（土地代の5～10%）を国土交通省の公式情報を元に解説。
秋田市の不動産市場動向と物件選び・業者選びの完全ガイド
秋田市の不動産価格は土地坪単価平均13.3万円、中古戸建て約1,596万円、中古マンション約1,780万円が相場（2024年時点）。人口減少下でも中心部は再開発進行中。エリア別の特徴、物件選びのポイントを解説します。
土地購入前に知るべきリスク｜災害・地盤・法規制から見る避けるべき土地の特徴
土地購入前に確認すべきリスク（災害・地盤の問題・法規制）と避けるべき土地の特徴を解説。ハザードマップの活用方法、地盤調査の重要性、接道義務・建ぺい率の確認方法を国土交通省の情報を元に紹介。後悔しない土地選びができます。
リバーサイド・シーサイドマンションの魅力と選び方｜水辺物件の特徴完全ガイド
リバーサイド（川沿い）・シーサイド（海沿い）マンションは眺望と日当たりが魅力ですが、洪水・内水氾濫・高潮リスク、虫・湿気・ニオイ等のデメリットもあります。ハザードマップ確認、地盤調査、管理状況など物件選びのポイントを詳しく解説します。
運気が上がる土地の選び方｜風水・地形・環境から見る土地選びのポイント
風水における運気が上がる土地の特徴（四神相応、日当たり、風通し、整形地）を紹介しつつ、災害リスク・インフラ等の実用的な土地選びのポイントと結びつけて解説します。風水を参考にしながら、実用性を重視した土地選びができるようになります。
国土地理院ハザードマップの見方と不動産選びへの活用法
ハザードマップポータルサイトで全国のマップを無料閲覧可能。色が濃いほど浸水深が深い。2020年から不動産取引時に説明義務化。重ねるハザードマップとわがまちハザードマップの見方を詳しく解説します。
福岡市の土地購入ガイド｜価格相場とエリア別の特徴を徹底解説
福岡市の土地購入を検討中の方へ。2025年公示地価に基づくエリア別（7区）の価格相場、地域特性、購入時の注意点（地形、災害リスク等）、諸費用の内訳を国土交通省の公式情報を元に解説します。
神戸市の土地購入完全ガイド：相場・エリア選び・注意点を徹底解説
神戸市の土地価格は平均坪単価73.3万円（2024年、前年比9.4%上昇）。三宮周辺が最高値461.8万円/m²、あいな駅が最安値1.95万円/m²。エリア別相場、用途地域・接道義務等の購入時チェックポイント、災害リスク対策を解説します。
土地選びで避けるべきポイント｜風水・地盤・災害リスクから見る注意点
土地選びで避けるべきポイントを風水と実務の両面から解説。変形地、旗竿地、T字路の突き当りなど風水的な懸念と、ハザードマップ、地盤調査の重要性を紹介。鹿児島など地域別の注意点も含め、後悔しない土地選びを実現する総合ガイドです。