「建築制限」タグの記事
全 17 件の記事
個人が土地を購入する流れを完全ガイド！手順・費用・注意点を徹底解説
個人が土地を購入する流れを7ステップで解説。予算設定→土地探し→現地調査→売買契約→決済・登記の順に進みます。建築制限、地盤調査、境界確定、諸費用（物件価格の5-10%）を詳しく説明します。
土地の種類を徹底解説！用途地域・地目・所有権の違いと購入時の注意点
土地の種類（地目23種類、用途地域13種類、権利形態）を体系的に解説。建物が建てられる地目は6種類、農地転用許可は約6週間必要、固定資産税は地目により6倍変動の可能性。登記簿謄本・都市計画図の読み方も解説します。
尾道市の土地購入ガイド｜価格相場・エリア選び・注意点
尾道市の土地価格は前年比+29.60%上昇（坪単価17.2万円/坪）。傾斜地の造成費用・擁壁確認・建築制限・諸費用など、購入時の重要ポイント・注意点と資金計画の立て方を詳しく解説します。
三軒茶屋の中古戸建て購入ガイド：価格相場と物件選びのポイント
三軒茶屋の中古戸建て購入を検討中の方へ。9,000万円〜1億円台の価格相場、駅距離・築年数別の傾向を解説。渋谷まで4分のアクセス、住環境、建築制限など購入前に知っておきたいポイントをまとめました。直近3年で21%価格上昇中。
東京都の土地購入ガイド：エリア別の価格相場と選び方のポイント
東京都の土地購入を解説。2025年の土地価格は前年比+7.44%上昇。23区と多摩地域の価格差、用途地域と建築制限、諸費用（不動産取得税、登記費用等）を公式データを元に紹介します。
熊谷市の土地価格相場と購入ガイド｜エリア別の特徴を徹底解説
熊谷市の土地価格を最新データで解説。公示地価20.7万円/坪、駅距離別相場、2024年の価格動向を網羅。用途地域の確認方法、猛暑対策、購入の流れまで、土地購入を成功させる実務情報を提供します。
春日井市の土地価格相場と購入ガイド｜エリア別の特徴を徹底解説
春日井市の土地価格は2025年平均12万5915円/m²（坪単価約41万円）で前年比+3.57%上昇。勝川駅周辺が最高価格帯、定光寺駅周辺が最低価格帯。名古屋へのアクセス、生活環境、建築制限の確認ポイントを解説します。
茨城県水戸市の土地価格相場と人気エリア｜購入前に知るべきポイント
茨城県水戸市の土地価格相場は2025年平均11.7万円/坪、水戸駅周辺は22.9万円/坪、郊外は6～10万円台。10種類の用途地域、建築制限、災害リスク、諸費用を解説します。初めての土地購入でも必要な知識を正確に把握できます。
広島市の土地相場：区別の価格動向と購入時のポイント
広島市の土地価格は2025年平均311,371円/m²（前年比+3.00%）。中区127万円/坪、郊外20〜40万円/坪。区別の特性、用途地域、諸費用を国土交通省データで解説。駅近と駅遠の価格差、購入ポイントがわかります。
田園調布の土地相場：高級住宅地の価格動向と購入時のポイント
田園調布の土地価格は2025年平均坪単価252-273万円。建築協定により最低敷地面積165㎡以上が必要。駅徒歩10分以内の平均価格13,120万円。地区計画の内容、高さ・用途制限を大田区公式データで解説します。
岡崎市の土地価格相場とエリア別の特徴・購入時のポイント
岡崎市の土地価格は2025年時点で平均118,900円/m²（393,059円/坪）で前年比+2.48%。エリア別の価格・住環境、用途地域・建築制限、税金・災害リスク等のチェックポイントを国土交通省のデータに基づき解説します。
四日市市の土地価格相場と購入ガイドを徹底解説
四日市市の土地価格相場（平均16.3万円/坪、45,923円/m²）、エリア別の特徴、購入時の注意点（用途地域、接道義務、税金）を解説します。駅別価格比較、建築制限、購入の流れも紹介。
河口湖の土地購入ガイド：価格相場・人気エリア・注意点を解説
河口湖の土地価格相場は2024年公示地価平均39,583円/㎡（130,853円/坪）。別荘・移住向けエリア別特徴、管理費・積雪対策・建築制限等の注意点を国土交通省の公式データを元に解説します。
小田原市の土地価格相場と購入時のポイント｜エリア別・用途別の特徴を解説
小田原市の土地価格は2024年平均346,000円/坪（前年比+17.8%上昇）。小田原駅周辺は491,000円/坪、郊外は100,000円/m²以下。再開発事業（2025年着工）、エリア別特徴、用途地域、購入チェックポイントを解説します。
土地情報の調べ方完全ガイド｜価格・用途地域・規制を確認する方法
土地情報の調べ方を解説。国土交通省の不動産情報ライブラリで土地取引価格を無料検索。公示地価は標準地・基準地検索システムで確認。用途地域マップで建築制限を把握。登記情報は141円で取得可能。土地選びに必要な情報を紹介します。
奈良市の土地価格相場と購入ガイド｜エリア別の特徴と選び方
奈良市の土地価格相場を解説。坪単価34.1万円（2024年）で前年比5.6%上昇。学園前駅・菖蒲池駅・学研奈良登美ヶ丘駅が人気。開発許可制度、高さ制限地区、風致地区等の建築制限、がけ地・傾斜地の造成費用リスクなど、購入時の注意点まとめ。
一里山の不動産購入・売却ガイド：エリア特性と市場動向
一里山（つくば市）の不動産購入・売却ガイド。2025年の土地価格相場は坪単価32万4099円、前年比+6.28%上昇。市の81.2%は市街化調整区域で建築制限があり購入前に確認必須です。