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広島県の土地価格相場とエリア別選び方のポイント

広島県の土地平均価格は14万8644円/m²（坪単価49万1385円）で、2025年は前年比+1.35%上昇。中心部と郊外の価格差、人気エリアの特徴、購入時の注意点を広島県の公式データを元に解説します。

埼玉県の土地価格は2025年公示地価平均18.3万円/m²、前年比+2.14％上昇。県南部は交通利便性が高く地価上昇中。地盤調査、建蔽率・容積率の確認、災害リスク（ハザードマップ）のチェック、元農地の地目変更確認が重要です。

50坪の土地は約165㎡で、建ぺい率60%なら延床60坪の家が建築可能です。4LDK・平屋・二世帯住宅など家族構成別の間取りプラン、駐車場・庭の配置、建ぺい率・容積率の基本を解説します。

土地購入の基礎知識を解説。価格の決まり方、用途地域・接道義務・建ぺい率・容積率の確認、地盤調査、インフラ整備、諸費用の計算まで網羅。買付証明書での仮押さえ、重要事項説明、売買契約の流れも紹介。初めての方でもわかります。

豊橋市の土地価格相場は坪単価30.1～32.9万円、豊橋駅周辺は約50.8万円。エリア別の特徴、購入の流れ、法的規制の確認方法、災害リスク、今後の価格動向を網羅的に詳しく解説します。

町田など6エリアの土地市場の特徴、地価相場、購入時の注意点を解説。町田市の坪単価は65.3万円、2024年は前年比+29.73%上昇。建ぺい率・容積率、インフラ整備、地盤状態、隠れたコストも詳しく紹介します。

土地探しの探し方（不動産ポータルサイト、不動産会社、ハウスメーカー等）、チェックポイント（立地、建ぺい率、容積率、災害リスク等）を解説。予算→ハウスメーカー→土地の順で失敗を防げます。