東かがわ市の中古マンション事情｜住まいの選択肢

東かがわ市の中古マンション市場

香川県の東端に位置する東かがわ市は、人口約2.7万人のまちです。手袋の生産量日本一を誇る「手袋のまち」として知られ、白鳥神社やしろとり動物園などの観光スポットがあります。瀬戸内海と讃岐山脈に挟まれた温暖な環境で、高松市まで車で約40分のアクセスです。

東かがわ市では中古マンションの流通データがほとんど確認できません。マンション供給自体が限られた地域で、住宅市場は戸建てが中心の構造です。

マンションが少ない理由

高松市への距離が影響しています。高松市中心部まで車で約40分の距離があり、通勤圏としてはやや遠い立地です。マンション需要は高松市側やさぬき市側で吸収される傾向です。

土地が安いため、戸建てで広い敷地を確保できる環境です。わざわざマンションを選ぶ必然性が薄い地域です。

JR高徳線の駅（三本松駅・讃岐白鳥駅など）がありますが列車本数が限られ、駅前のマンション需要は生まれにくい構造です。

東かがわ市で住まいを探すなら

中古戸建て

東かがわ市で住宅を取得する最も現実的な選択肢です。三本松地区や白鳥地区を中心に物件があります。瀬戸内海に面した温暖な環境で、広い敷地の物件が見つかりやすいです。

土地を購入して新築

地価が手頃なため、土地を取得して注文住宅を建てる選択肢もあります。瀬戸内海側の温暖な気候は住まいづくりにとってメリットです。

市営住宅

賃貸の主な選択肢です。空き状況は東かがわ市役所に問い合わせましょう。

空き家バンク

東かがわ市は移住促進に取り組んでおり、空き家バンクで物件情報が得られます。古民家のリノベーション需要も一定程度あります。

エリアの住環境

三本松地区

JR三本松駅周辺のまちの中心部です。商業施設や学校が集まっており、東かがわ市で最も生活利便性が高いエリアです。

白鳥地区

JR讃岐白鳥駅周辺の地区です。白鳥神社や手袋資料館があり、東かがわ市の文化の中心地です。

引田地区

東かがわ市の東端で、徳島県との県境に近い地区です。引田城跡や引田の古い町並みが残る歴史的なエリアで、「引田ひなまつり」が有名です。

周辺エリアとの比較

さぬき市（車で約15分）は東かがわ市の西に隣接し、志度や長尾の市街地があります。高松市への通勤がやや近い立地です。

高松市（車で約40分）は県庁所在地で、マンションを含む住宅の選択肢が豊富です。マンションを希望する場合は高松市が最も現実的な選択肢です。

鳴門市（徳島県、車で約30分）は大鳴門橋に近い徳島県の都市で、生活圏を共有する面があります。

東かがわ市は手袋産業という独自の産業基盤と、瀬戸内海の温暖な気候に恵まれたまちです。高松市やさぬき市と比較して住宅コストを抑えた暮らしが可能です。