揖斐川町の家賃相場と賃貸事情【間取り別】

揖斐川町の家賃相場

揖斐川町の家賃相場は間取り別に以下の水準です。

• 1LDK・2DK：約4.4万円
• 2LDK・3DK：約4.7万円
• 3LDK以上：約4.2万円

掲載物件数は約23件で、岐阜県の郡部としては一定の選択肢があります。3LDK以上が約4.2万円と、ファミリー向けの広い間取りでも非常に手頃な家賃で住めるのが特徴です。

間取り別の住まい選び

カップル・二人暮らし（1LDK・2DK）

約4.4万円で1LDK〜2DKに住めます。一人あたり約2.2万円と非常に経済的で、共働きで家賃を抑えたいカップルに最適です。

ファミリー（2LDK・3DK）

約4.7万円で子育て世帯でも無理のない水準です。揖斐川町は自然に囲まれた環境で、子どもがのびのび育つ住環境が整っています。

広い間取り希望（3LDK以上）

3LDK以上が約4.2万円と、2LDK・3DKよりさらに安い水準です。広い物件ほど築年数が古い傾向がありますが、部屋数と家賃のコスパは非常に高いといえます。家族が多い世帯や在宅ワーク用の部屋が欲しい方にとって魅力的な価格帯です。

揖斐川町の住環境

交通アクセス

養老鉄道の揖斐駅が町の南部にあり、大垣駅方面への移動が可能です。大垣駅からJR東海道本線で名古屋方面へ乗り換えできます。ただし日常生活では車が基本です。国道303号や国道417号が幹線道路として利用されています。

買い物

町内にはスーパーやホームセンターがあり、日常の買い物は町内で対応できます。より多くの選択肢を求める場合は大垣市方面への買い物が一般的で、車で約20〜30分です。

自然環境

揖斐川町は岐阜県西部の山間部に広がる面積の大きな町です。揖斐川の清流や徳山ダム（日本最大の貯水量を持つダム）など、豊かな自然に恵まれています。夏は川遊び、秋は紅葉と四季を通じた自然の楽しみがあります。

気候

南部の平野部は温暖ですが、北部の山間部は冬場に積雪があります。賃貸物件を選ぶ際は、居住エリアの気候条件を確認しておきましょう。

エリア別の賃貸傾向

揖斐駅周辺（南部）

養老鉄道の揖斐駅があるエリアで、賃貸物件が最も多く集まる地域です。町の行政・商業の中心部に近く、日常の利便性が最も高いエリアです。

谷汲エリア

谷汲山華厳寺で知られるエリアです。落ち着いた住環境で、自然に近い暮らしを求める方に向いています。

北部山間エリア

徳山ダム方面の山間部は賃貸物件がほとんどなく、住まい探しには向きません。

周辺市との比較

揖斐川町の家賃は岐阜県内でも安い水準です。

隣接する大垣市は商業施設や交通インフラが充実しており、家賃は揖斐川町よりやや高めです。大垣市の職場に通勤する方が、家賃を抑えるために揖斐川町に住むパターンもあります。

池田町も揖斐郡の隣接町で、揖斐川町と同程度の家賃水準です。揖斐川町は池田町より自然環境が豊かですが、利便性は池田町のほうがやや上です。

家賃を重視するなら揖斐川町は岐阜県西部で最もコスパの良いエリアの一つです。

物件探しのポイント

23件の掲載物件があるため、条件に合う物件を見つけやすい環境です。車が必須のエリアなので、駐車場付きの物件を優先してください。揖斐川町では駐車場2台付きの物件も比較的見つかりやすいです。

南部の平野部に住めば大垣市方面への通勤も便利です。勤務先との距離と、日常の生活圏を考慮してエリアを選びましょう。