池田町の家賃相場ガイド｜間取り別・駅別の目安

池田町の家賃相場｜間取り別の目安

池田町は岐阜県西部の揖斐郡に位置し、池田山の麓に広がる茶畑とお茶の生産で知られる町です。養老鉄道の池野駅・北池野駅があり、大垣駅方面へアクセスできます。大垣市に隣接しており、車で約15分の距離です。現在の賃貸掲載件数は約25件と、小規模な町としては比較的選択肢があります。

間取り別のざっくりとした家賃目安は以下のとおりです。

• 1R・1K: 約4.2万円
• 1LDK・2DK: 約4.8万円
• 2LDK・3DK: 約4.9万円

1LDK・2DKと2LDK・3DKの差はわずか約1,000円で、広めの間取りでも家賃がほとんど変わりません。ファミリー向けの間取りでも5万円以下に収まるのは、池田町の住居費の手頃さを示しています。

駅別の家賃傾向

養老鉄道の2つの駅で家賃に差があります。

駅名	家賃目安
池野駅	約3.4万円
北池野駅	約5.5万円

池野駅周辺は約3.4万円と町内でも特に安い水準です。池野駅は養老鉄道で大垣駅方面へアクセスでき、鉄道利用での通勤も可能です。築年数がやや古い物件が中心ですが、家賃を最優先に抑えたい方には魅力的なエリアです。

北池野駅周辺は約5.5万円とやや高めですが、比較的新しい物件や設備の整った物件が見つかりやすい傾向があります。池野駅より1駅大垣寄りで、生活利便性もやや高いエリアです。

エリア別の特徴と住環境

池野・北池野エリア（駅周辺）

養老鉄道の駅がある町の東部エリアです。鉄道利用で大垣方面へ通勤できる立地で、賃貸物件もこの周辺に多く集まっています。スーパーや飲食店もこのエリアに点在しており、池田町内では最も利便性の高いゾーンです。

本郷エリア（町中心部）

町役場がある池田町の行政の中心です。池田山の麓に広がる茶畑が近く、自然環境と生活利便性のバランスが取れたエリアです。

池田山麓エリア（西部）

池田山の山麓に広がるエリアで、茶畑や自然が豊かな環境です。標高がやや高いため眺望が良い反面、冬場の冷え込みはやや厳しくなります。車での移動が前提ですが、自然の中での暮らしを重視する方に向いています。

一人暮らし・カップル・ファミリーの部屋探し

一人暮らしは1R・1Kで約4.2万円が目安です。池野駅周辺なら約3.4万円とさらに安く、養老鉄道で大垣方面への通勤も可能。住居費を極力抑えたい一人暮らしには好条件の環境です。

カップル・二人暮らしは1LDK・2DKで約4.8万円。一人あたり約2.4万円と非常に経済的です。北池野駅周辺であれば設備の整った物件が見つかりやすく、新婚やカップルの最初の住まいとして無理のない家賃水準です。

ファミリーは2LDK・3DKで約4.9万円。5万円以下で子育て世帯向けの間取りに住めるのは大きなメリットです。池田町は自然に恵まれた子育て環境で、池田山でのハイキングや茶畑の風景の中でのびのびと暮らせます。

周辺市町との家賃比較

大垣市は西濃地域の中心都市で、商業施設や医療機関が充実しています。家賃は池田町より高めですが、物件の選択肢や生活利便性は大幅に上回ります。

揖斐川町は池田町の北に隣接し、さらに自然豊かな環境です。家賃は池田町と同程度かやや安い傾向ですが、物件数はさらに少なくなります。

安八町は大垣市の南東に位置し、家賃水準は池田町と近い水準です。名神高速の安八スマートICがある分、広域移動では有利です。

池田町は大垣市への近さ・養老鉄道の利便性・手頃な家賃のバランスが取れた、西濃エリアのコストパフォーマンスの高い居住地です。

物件探しの注意点

車は生活の基本です。養老鉄道は本数が限られるため、日常の買い物や通院は車での移動が中心になります。駐車場付きの物件を優先しましょう。

冬場の冷え込みに注意してください。池田山麓は標高が高い分、平地より気温が下がりやすく、暖房効率や断熱性能の確認が大切です。ガス種別（都市ガスかプロパンか）もランニングコストに影響します。

掲載件数は約25件で中小規模の市場です。希望条件を地元の不動産会社に伝えておくと、ポータルサイトに掲載されていない物件の情報が得られることもあります。