安八町の家賃相場と賃貸事情【間取り別に解説】

安八町の家賃相場

安八町の家賃相場は間取り別に以下の水準です。

• 1R・1K：約3.5万円
• 1LDK・2DK：約4.9万円
• 2LDK・3DK：約5.3万円
• 3LDK以上：約6.8万円

掲載物件数は約58件で、小さな町としては十分な選択肢があります。大垣市に隣接する立地で、大垣市と比べて家賃が手頃なのが安八町の強みです。

間取り別の住まい選び

一人暮らし（1R・1K）

約3.5万円は岐阜県内でもかなり安い水準です。大垣市内の工場やオフィスに車通勤する一人暮らしの方にとって、家賃を最小限に抑えられる選択肢になります。

カップル・二人暮らし（1LDK・2DK）

約4.9万円で1LDK〜2DKに住めます。一人あたり約2.5万円と非常に経済的で、新婚やカップルの最初の住まいとして家賃負担を抑えながら広めの部屋を確保できます。

ファミリー（2LDK・3DK）

約5.3万円で子育て世帯にも無理のない水準です。安八町は田園風景が広がるのどかな環境で、子どもをのびのび育てたい方に向いています。

広めのファミリー（3LDK以上）

約6.8万円で3LDK以上の広い間取りが選べます。同じ間取りを大垣市で借りるより手頃な水準で、部屋数を重視するファミリーにはコストパフォーマンスの高い選択肢です。

安八町の住環境

交通アクセス

安八町内にJRの駅はありませんが、大垣市に隣接しており車でのアクセスが良好です。名神高速道路の大垣ICや安八スマートICが近く、車での広域移動に便利な立地。大垣市中心部までは車で約10〜15分で、JR大垣駅から名古屋方面への通勤も可能です。

買い物

町内にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物は対応できます。大型商業施設での買い物は大垣市方面に出ることが多くなりますが、車で10〜15分と近距離です。

自然環境

安八町は揖斐川と長良川に挟まれた平坦な地形で、田園風景が広がるのどかな環境です。安八百梅園は約100種類の梅が楽しめるスポットとして知られています。水辺の自然を身近に感じられる暮らしが特徴です。

エリアの特徴

安八町はコンパクトな町のため、エリアによる大きな差はありません。

名神高速道路沿い

安八スマートICに近いエリアで、車での広域アクセスが特に良好です。物流施設や工場も近く、これらの職場に通う方には便利な立地です。

大垣市境エリア

大垣市に最も近いエリアで、大垣市の商業施設や医療機関を日常的に利用しやすい立地。賃貸物件もこのエリア周辺に多い傾向です。

揖斐川沿いエリア

川沿いの自然環境に恵まれたエリアです。水害リスクについてはハザードマップで確認が必要ですが、静かな住環境が魅力です。

周辺市との比較

大垣市は西濃地方の中心都市で、JR大垣駅から名古屋駅まで快速約30分。商業施設・医療機関が充実しており、家賃は安八町より高めです。安八町は大垣市に隣接しながら家賃を抑えられるのが最大のメリットです。

神戸町は安八町の北に隣接する同じ安八郡の町で、家賃は安八町と同程度の水準。ばらの街として知られ、落ち着いた住環境です。

輪之内町は安八町の南に隣接し、同様に大垣市のベッドタウンとしての性格を持っています。

安八町は「大垣市の隣」という立地を活かして、大垣市の利便性を享受しながら家賃を抑えたい方に最適なポジションです。

物件探しのポイント

車が必須のエリアなので、駐車場付きの物件を優先しましょう。安八町では駐車場1〜2台付きの物件が比較的見つかりやすい環境です。

揖斐川・長良川に挟まれた低地のため、ハザードマップで水害リスクを確認してから物件を選ぶことをおすすめします。浸水想定区域を事前にチェックしておきましょう。