神戸町の家賃相場と賃貸事情【間取り別に解説】

神戸町の家賃相場（間取り別）

神戸町の家賃相場を間取り別に見ると、以下の水準です。

• 1R・1K: 約3.8万円
• 1LDK・2DK: 約4.8万円
• 2LDK・3DK: 約5.7万円

岐阜市や名古屋市と比べて大幅に安い家賃で、同じ予算ならワンランク上の広さの部屋が借りられます。一人暮らしなら4万円以下、カップルや夫婦でも5万円以下で十分な広さの部屋が見つかるのが神戸町の魅力です。

1LDKと2LDK以上の差は約9,000円で、少しの追加負担で部屋数を増やせます。ファミリー層が3DKを選んでも6万円以下に収まる水準は、住居費を抑えたい世帯にとって大きなメリットです。

神戸町の立地と交通アクセス

神戸町（ごうどちょう）は岐阜県南西部の安八郡に位置する人口約1.8万人の町です。「日本一のバラの町」を掲げ、ばら公園いこいの広場では毎年多くのバラが咲き誇ります。大垣市の北側に隣接し、養老鉄道の広神戸駅・北神戸駅が町内にあります。

交通アクセスのポイントは以下のとおりです。

• 養老鉄道で大垣駅まで約10分
• 大垣市中心部まで車で約15分
• 名古屋方面へは大垣駅でJR東海道本線に乗り換え、約30分
• 岐阜市中心部まで車で約30分

養老鉄道の駅が2つあるため、揖斐郡の町と比べると公共交通のアクセスは良好です。ただし本数は限られるため、日常生活では車が主な移動手段になります。

エリア別の住環境

広神戸駅周辺

養老鉄道の広神戸駅は町の中心部にあり、町役場や郵便局、金融機関が集まるエリアです。賃貸物件もこのあたりに比較的多く、電車通勤を検討する場合は第一候補になります。駅前はコンパクトですが、日常の用事は徒歩圏で済ませられます。

北神戸駅周辺

町の北部に位置する駅で、広神戸駅より静かな住宅地が広がります。のどかな環境で家賃もやや抑えめの傾向があります。落ち着いた暮らしを求める方に向いています。

大垣市寄りエリア（南部）

大垣市との境界に近いエリアで、大垣市の商業施設へのアクセスが良好です。車で10分程度でイオンタウン大垣やアクアウォーク大垣に行けるため、買い物の利便性を重視するならこのエリアが便利です。

揖斐川沿いエリア（西部）

町の西側は揖斐川に沿った自然豊かなエリアです。田園風景が広がり、のびのびとした環境ですが、水害リスクへの注意が必要です。

神戸町で賃貸を探す際のポイント

駐車場付き物件を優先する

神戸町は養老鉄道の駅があるものの、車が生活の中心です。駐車場1〜2台分が確保された物件を優先して探しましょう。駐車場が別途の場合、月額3,000〜5,000円程度が相場です。

プロパンガスの確認

神戸町の多くの物件はプロパンガスを使用しています。都市ガスに比べてガス代が月2,000〜3,000円程度高くなる傾向があるため、家賃だけでなく光熱費込みで月々の支出を計算しましょう。

大垣市の不動産会社も活用

神戸町の賃貸物件は、大垣市を拠点とする不動産会社が取り扱っていることが多いです。大垣市の不動産会社にも問い合わせると、選択肢が広がります。

周辺市町との家賃比較

大垣市は養老鉄道やJR沿線の物件が多く、家賃は神戸町より5,000〜10,000円ほど高めです。JR大垣駅周辺はさらに差が開きます。ただし交通利便性は大垣市のほうが優れています。

池田町は神戸町の北に隣接する揖斐郡の町で、家賃水準はほぼ同程度です。養老鉄道の池野駅があり、アクセス環境も似ています。

大野町も同じ揖斐郡で家賃は同水準ですが、町内に鉄道駅がない点で神戸町のほうが公共交通は便利です。

神戸町は「養老鉄道で大垣駅まで10分」と「4〜5万円台の手頃な家賃」のバランスが強みで、大垣市周辺で住居費を抑えたい方にとってコスパの良いエリアです。