北方町の家賃相場と賃貸事情【間取り別に解説】

北方町の家賃相場

北方町の家賃相場は間取り別に以下の水準です。

• 1R・1K：約4.0万円
• 1LDK・2DK：約4.5万円
• 2LDK・3DK：約5.2万円

掲載物件数は約300件と非常に豊富で、岐阜県の町としては突出した選択肢の多さです。岐阜市に隣接するベッドタウンとして賃貸需要が高く、物件の供給もしっかりあるエリアです。

間取り別の住まい選び

一人暮らし（1R・1K）

約4.0万円は岐阜県内でも手頃な水準です。岐阜市で働く単身者が、家賃を抑えつつ岐阜市に近い場所に住みたい場合に最適です。300件の掲載数は条件を絞っても十分な選択肢があることを意味します。

カップル・二人暮らし（1LDK・2DK）

約4.5万円で1LDK〜2DKに住めます。一人あたり約2.3万円と経済的で、新婚カップルの最初の住まいとして人気のある価格帯です。

ファミリー（2LDK・3DK）

約5.2万円で子育て世帯にも無理のない水準です。北方町はコンパクトな町で学校や公園が近く、子育て環境が整っています。駐車場付きの物件も多く見つかります。

北方町の住環境

岐阜市に隣接する好立地

北方町は岐阜市に囲まれた立地で、岐阜市中心部まで車で約15分です。岐阜市の商業施設や医療機関を日常的に利用できます。JR岐阜駅まで約20分で、岐阜駅から名古屋駅まではJR東海道本線で約20分です。

コンパクトで便利

面積約3.4㎢の小さな町ですが、その分どこに住んでもスーパーや役場、病院が近い点がメリットです。自転車でも十分に生活できる規模で、車がなくても日常の買い物に困りにくい環境です。

買い物環境

町内にスーパーやドラッグストアがあり、日常の食料品は町内で揃います。北に隣接する本巣市にはモレラ岐阜（大型ショッピングモール）があり、車で数分でアクセスできます。

賃貸物件選びのポイント

300件の中から絞り込む

300件という豊富な掲載数は北方町の大きな強みです。家賃、間取り、築年数、駐車場の有無など、条件を細かく絞っても十分な選択肢が残ります。まずは譲れない条件を明確にして絞り込みましょう。

駐車場付きを優先

岐阜県は車社会です。北方町はコンパクトとはいえ、通勤や買い物には車があると便利です。駐車場付きの物件を優先し、可能なら2台分確保できると安心です。

通勤ルートを確認

北方町内に鉄道駅はありません（樽見鉄道の北方真桑駅あり）。岐阜市方面への通勤は車またはバスが基本です。勤務先への通勤ルートと所要時間を事前に確認しましょう。JR穂積駅（瑞穂市）まで車で約10分なので、穂積駅を利用した名古屋方面への通勤も可能です。

周辺市との比較

岐阜市中心部の家賃は北方町より高めで、特にJR岐阜駅周辺は差が大きくなります。北方町は岐阜市の利便性を享受しつつ家賃を抑えられる好ポジションです。

瑞穂市はJR穂積駅がある分、駅周辺の家賃はやや高めです。本巣市も北方町と同程度の家賃水準ですが、掲載物件数は北方町のほうが多い傾向にあります。

300件という物件数の豊富さ、手頃な家賃、岐阜市への近さの3拍子が揃った北方町は、岐阜県での賃貸物件探しにおいてコスパの良い選択肢です。