久山町の家賃相場｜1K 6.8万円・トリアス久山がある暮らし

久山町の家賃相場

久山町の間取り別の家賃相場は以下のとおり。

• 1R・1K: 6.75万円
• 1LDK・2DK: 7.9万円
• 2LDK・3DK: 6.1万円
• 3LDK以上: 7.1万円
• 掲載件数: 16件

久山町は福岡県糟屋郡に属する人口約9,000人の小さな町。福岡市東区の北東に隣接し、大型商業施設「トリアス久山」で知られる。鉄道駅がない町だが、福岡市中心部まで車で約30分、西鉄バスで天神方面にもアクセスできる。

特徴的なのは、2LDK・3DK（6.1万円）が1R・1K（6.75万円）より安い点だ。築年数の古い2DK物件が平均を引き下げていると考えられる。3LDK以上も7.1万円と手頃で、ファミリー層にとってはコスパの良いエリアだ。

間取り別の住まい選び

一人暮らし — 1R・1K（6.75万円）

久山町の1R・1Kは6.75万円で、福岡市内の博多区・中央区と比べるとやや安い程度。鉄道駅がない分、福岡市内の同価格帯と比べて広めの物件が見つかりやすい。車通勤がメインの方に向いている。

二人暮らし — 1LDK・2DK（7.9万円）

1LDK・2DKは7.9万円で、間取り別では最も高い。築浅の1LDK物件が平均を押し上げている可能性がある。二人で折半すれば一人あたり約4万円と手頃だ。

ファミリー向け — 2LDK〜3LDK以上（6.1〜7.1万円）

2LDK・3DKが6.1万円、3LDK以上が7.1万円と、ファミリー向け間取りが非常にリーズナブル。福岡市内で3LDKを借りると8〜10万円はかかるため、久山町なら同じ予算で広い住まいが実現する。トリアス久山での買い物が便利で、子育て世帯には実用的な選択肢だ。

久山町の住環境

トリアス久山 — 大型商業施設

久山町最大の生活拠点がトリアス久山だ。ホームセンター、家電量販店、飲食店、映画館などが揃う大型商業施設で、日常の買い物から休日の過ごし方まで幅広くカバーする。車での来店が基本だが、この施設があるおかげで生活利便性は高い。

自然環境

久山町は三郡山地の北麓に位置し、豊かな自然に恵まれている。町の面積の大部分が山林と農地で、都会の喧騒から離れた環境。猪野ダムや白水大池公園など、自然を楽しめるスポットも身近にある。

交通事情

鉄道駅がないため車が生活の中心だ。福岡市中心部（天神・博多）まで車で約30分。西鉄バスが天神方面に運行しているが、本数は限られる。福岡都市高速・九州自動車道へのアクセスも良好で、車での移動には不便を感じにくい。

医療・健康

久山町は「久山町研究」で世界的に知られる町だ。九州大学との共同研究で住民の健康調査が50年以上続いており、町民の健康意識が高い。医療体制への関心が強い自治体だ。

久山町で賃貸を選ぶメリット

ファミリー向けが手頃。 3LDK以上が7.1万円は福岡市内と比べて大幅に安い。広い住まいを低コストで実現できる。

トリアス久山の利便性。 大型商業施設が町内にあることで、日常の買い物に不便がない。車さえあれば生活に必要なものはほぼ揃う。

自然豊かな環境。 山と緑に囲まれた環境は、子どもの遊び場にも困らない。福岡市に隣接しながらこの自然環境が確保されているのは久山町の強みだ。

福岡市内へ車30分。 鉄道がない分、車通勤が前提になるが、福岡市中心部まで30分のアクセスは日常の通勤圏として十分だ。

暮らしの注意点

車は必須。 鉄道駅がなく、バスの本数も限られるため、車なしの生活は現実的に厳しい。通勤・買い物・通院など、あらゆる場面で車が必要になる。

物件数が少ない。 掲載16件と選択肢は少なめ。希望の条件に合う物件が見つからない場合は、隣接する福岡市東区や粕屋町まで範囲を広げることも検討しよう。

通勤時間帯の渋滞。 福岡市方面への通勤は、朝の時間帯に渋滞が発生しやすい。通勤ルートと所要時間は、実際の時間帯で確認しておくことをおすすめする。