志免町の家賃相場ガイド｜間取り別の目安を紹介

志免町の家賃相場｜間取り別まとめ

志免町は福岡県糟屋郡に位置し、福岡市博多区に隣接するコンパクトなベッドタウンです。鉄道駅はありませんが、西鉄バスの路線が充実しており、博多駅・天神方面へのアクセスが良好です。

間取り別の家賃相場は以下のとおりです。

間取り	家賃目安
1R・1K	約5.2万円
1LDK・2DK	約6.5万円
2LDK・3DK	約7.0万円

福岡市博多区と比べて1〜2万円ほど安い水準です。博多区に隣接しているにもかかわらず、この家賃差は大きな魅力です。

掲載物件数は約250件と豊富で、条件に合った物件を見つけやすい環境です。

エリア別の特徴と住みやすさ

志免町は面積約8平方キロメートルのコンパクトな町で、どこに住んでも町内の施設にアクセスしやすいのが特徴です。

志免中央・別府エリアは町の中心部で、町役場やイオンモール福岡に近い立地です。買い物の利便性が高く、バス路線も充実しているため、車がなくても暮らしやすいエリアです。賃貸物件も多く集まっています。

南里・田富エリアは、福岡空港に近い北部のエリアです。空港で働く方には通勤に便利な立地。ただし飛行機の騒音が気になる場所もあるため、内覧時に確認しましょう。

吉原・御手洗エリアは、粕屋町や須恵町に近い東側のエリアです。比較的静かな住宅地で、家賃もやや控えめな傾向があります。

通勤・アクセス事情

志免町には鉄道駅がありませんが、バスネットワークが充実しています。

西鉄バスで博多駅まで約20〜30分、天神まで約30〜40分。通勤時間帯は本数が多く、バス通勤でも不便を感じにくい環境です。

車の場合、博多駅方面へ15〜20分程度。福岡都市高速道路の月隈ICや半道橋出入口が近く、広域移動にも便利です。

福岡空港へのアクセスも良好で、車で10分程度。出張が多い方には大きなメリットです。

地下鉄を利用したい場合は、福岡市営地下鉄の福岡空港駅まで車やバスで移動し、そこから博多・天神方面へ向かうルートも使えます。

周辺市町との家賃比較

志免町の1R・1K約5.2万円は、博多区（6〜7万円台）と比較して1〜2万円安い水準です。

同じ糟屋郡の粕屋町やゆめタウン福岡がある新宮町とほぼ同水準で、宇美町や須恵町よりはやや高めの傾向です。

志免町の強みは「博多区に隣接しているのに家賃が安い」という立地の良さです。バス通勤で博多駅まで20〜30分という距離感は、コストパフォーマンスに優れています。

志免町で部屋探しをするときのポイント

バス路線を確認する: 鉄道がないため、通勤にバスを使う方はバス停との距離と運行本数を必ず確認しましょう。主要バス路線沿いの物件は利便性が大きく異なります。

福岡空港の騒音を確認: 空港に近いエリアでは航空機の騒音が気になる場合があります。内覧は昼間だけでなく、飛行機の発着が多い時間帯にも訪問してみると安心です。

イオンモール福岡の活用: 志免町・粕屋町にまたがるイオンモール福岡は、日常の買い物からファッション・エンタメまで揃います。このモールに近い物件は生活利便性がさらに高まります。

駐車場込みの物件が便利: バス路線が充実しているとはいえ、休日の買い物やレジャーには車があると便利です。駐車場付きの物件を探すのがおすすめです。