須惠町の家賃相場｜1K 5.0万円・116件の賃貸事情を解説

須惠町の家賃相場

須惠町の間取り別の家賃相場は以下のとおりです。

• 1R・1K: 約5.0万円
• 1LDK・2DK: 約6.0万円
• 2LDK・3DK: 約7.0万円
• 須恵駅周辺: 約5.4万円

現在の賃貸掲載件数は116件で、十分な選択肢があります。

須惠町は福岡市の東に隣接する糟屋郡の町です。JR篠栗線（福北ゆたか線）の須恵駅と須恵中央駅の2駅があり、博多駅まで約20分でアクセスできます。人口約2.8万人のコンパクトな住宅地で、福岡都市圏のベッドタウンとして手頃な家賃と通勤利便性のバランスに優れています。

間取り別の住まい選び

一人暮らし — 1R・1K（約5.0万円）

1R・1Kが約5.0万円は、福岡都市圏のベッドタウンとして手頃な水準です。博多区や東区で同程度の間取りだと6〜7万円が目安のため、須惠町なら1〜2万円ほど節約できます。

JR篠栗線で博多駅まで約20分とアクセスも良く、家賃を抑えながら都心への通勤圏を確保したい単身者に適しています。須恵駅周辺であれば約5.4万円が目安です。

二人暮らし — 1LDK・2DK（約6.0万円）

1LDK・2DKは約6.0万円。カップルや新婚世帯にとって、二人で折半すれば一人あたり3万円の負担で広めの部屋に住めます。福岡市内の同じ間取りと比べて1万円以上安いケースが多く、住居費を抑えたスタートが切れます。

ファミリー向け — 2LDK・3DK（約7.0万円）

2LDK・3DKが約7.0万円は、ファミリー世帯にとって魅力的な水準です。福岡市内の同じ広さの物件と比べると2〜3万円の差があり、その分だけ生活費に余裕が生まれます。

須惠町は自然環境に恵まれており、若杉山やダム周辺の緑が身近にあります。子どもがのびのび育つ環境で、住居費を抑えたファミリー層の暮らしに向いています。

駅周辺の住環境

須恵駅周辺（平均約5.4万円）

JR篠栗線の須恵駅周辺は須惠町の主要エリアの一つです。駅周辺にはコンビニや飲食店があり、博多駅まで約20分のアクセスが確保されています。家賃は平均約5.4万円と手頃で、駅徒歩圏の利便性と価格のバランスが良いエリアです。

須恵中央駅周辺

須恵中央駅は須恵駅の隣駅で、町の中心部に近い立地です。須惠町役場や商業施設へのアクセスが良く、日常の生活利便性に優れています。博多駅までのアクセスも須恵駅とほぼ同等です。

エリア別の住環境

駅周辺・中心部エリア

須恵駅・須恵中央駅を中心としたエリアで、スーパーやドラッグストア、医療機関が集まる生活利便性の高い立地です。賃貸物件を探すならまずこのエリアが候補になります。電車通勤にも対応でき、車と電車の両方でアクセスが確保されています。

南部・山寄りエリア

若杉山方面の山寄りエリアは自然環境が豊かで、静かな住環境が特徴です。駅からやや離れるため車が前提になりますが、家賃はさらに手頃になる傾向があります。アウトドアが好きな方に向いたエリアです。

志免町寄り・西部エリア

志免町に隣接する西部エリアは、福岡空港方面へのアクセスが良い立地です。バスで地下鉄空港線の駅へ出ることもでき、天神方面への通勤手段が複数確保できます。

須惠町で賃貸を選ぶメリット

手頃な家賃で博多通勤圏。1R 5.0万円、ファミリー向け7.0万円は福岡市内と比べて明確に安く、JR篠栗線で博多駅まで約20分の通勤圏を確保できます。

116件の十分な選択肢。人口約2.8万人の町としては物件数が多く、条件を比較して選べる環境です。

自然環境と利便性の両立。若杉山やダム周辺の自然が身近にありながら、日常の買い物は町内で完結。福岡市の繁華街へも電車で約20分とアクセスが良好です。

暮らしの注意点

車があると便利。JR篠栗線の2駅があり電車通勤は可能ですが、日常の買い物や休日の移動は車があると格段に便利です。駐車場付き物件の確保をおすすめします。

JR篠栗線の運行本数を確認。朝夕のラッシュ時は本数がありますが、日中や夜間は本数が減ります。通勤時間帯のダイヤを事前に確認しておきましょう。

大型商業施設は近隣市。日常の買い物は町内のスーパーで対応できますが、大型ショッピングモールは粕屋町のイオンモールや福岡市内まで出る形になります。