確定申告の記事一覧

全6件の記事があります

不動産売却の流れを7ステップで完全解説！期間・費用・注意点まとめ
不動産売却の全体フローを7ステップ（情報収集→査定→媒介契約→売却活動→売買契約→決済→確定申告）で解説。平均期間は3～6ヶ月。媒介契約3種類の比較、内覧準備のコツ、費用の内訳、3000万円特別控除の活用方法を国土交通省・国税庁の公式情報を元に紹介します。
一般2025/10/31
不動産売却の流れを7ステップで解説｜必要書類・期間・費用まで完全ガイド
不動産売却の全体の流れを7ステップ（情報収集、査定依頼、媒介契約、売却活動、売買契約、決済・引渡し、確定申告）で時系列に整理。各ステップの期間目安・必要書類・費用（仲介手数料、譲渡所得税等）を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/31
自営業者の住宅ローン｜審査基準と対策を解説
自営業者が住宅ローンを組む際の審査基準、必要書類、対策を解説。3年分の確定申告書や事業の安定性が重視されますが、申告所得を増やす、頭金を用意する、フラット35を検討するなどの対策で審査通過が可能です。
一般2025/10/31
不動産所得とは？計算方法と確定申告を完全解説
不動産所得の計算方法（総収入金額 - 必要経費）、必要経費として認められる項目（減価償却費・管理費・修繕費・固定資産税等）、青色申告のメリット（特別控除・損失繰越）を国税庁等の公式情報で解説します。
一般2025/10/27
土地売却の完全ガイド｜手順・費用・税金を解説
土地売却の6ステップ、仲介手数料・測量費の目安、譲渡所得税の計算方法、高く売るための5つのコツを国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。初めての方でも全体像を理解し、スムーズに売却できます。
一般2025/10/26
土地売却の流れと注意点は？高く売るためのポイントを解説
土地売却は6ステップで進みます。高く売るコツは境界確定・測量（60-100万円）と複数社査定です。譲渡所得税（長期20.315%、短期39.63%）の計算と確定申告が必須。相続土地の場合は相続登記の義務化に注意。国土交通省・国税庁の情報をもとに解説します。
一般2025/10/26