実勢価格の記事一覧
全16件の記事があります
- 土地代の相場はどう調べる?エリア別・坪単価・調査方法を解説- 土地代の相場を調べる3つの方法(公的データ・実勢価格・不動産会社への相談)、坪単価の計算方法、相場を左右する要因を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。初めて土地を購入する方でも、相場を正しく理解し、予算設定や交渉に活かせます。 一般2025/10/31
- 土地の公示価格とは?調べ方・違いを解説- 土地の公示価格とは、国土交通省が毎年1月1日時点で標準地の1㎡あたり価格を公示する制度です。調べ方、基準地価・路線価・実勢価格との違い、活用方法を国土交通省の公式情報を元に解説します。実勢価格は公示価格の1.1-1.2倍程度が目安です。 一般2025/10/31
- 路線価から土地価格を計算する方法│実勢価格との換算式を解説- 路線価は国税庁が公表する相続税・贈与税の計算用の土地評価額です。路線価図の見方、計算方法、路線価から実勢価格を推計する換算式(路線価÷0.8×1.1~1.2)を国税庁の公式情報を元に解説。補正率の仕組みも紹介します。 一般2025/10/30
- 不動産取引価格情報検索の使い方|実取引データで相場を調べる- 国土交通省の不動産取引価格情報検索(土地総合情報システム)の使い方を解説。実際の売買価格を無料で検索でき、地価公示との違いや相場の読み取り方も詳しく説明します。不動産の相場を正確に把握したい方必見です。 一般2025/10/27
- 土地の価格を調べる方法完全ガイド!相場の調べ方- 土地の価格を調べる4つの公的価格(一物四価)の違いと調べ方、実勢価格の確認方法を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。公示地価・路線価・固定資産税評価額の違い、土地価格を左右する要因(立地、形状等)を具体的に提示。初めての方でも相場を正確に把握できます。 一般2025/10/27
- 不動産の価格はどう決まる?相場の調べ方と適正価格の見極め方を完全解説- 不動産価格を決める4つの要因(立地・物件特性・市場環境・個別事情)、公的価格と実勢価格の関係、マンション・戸建て・土地それぞれの相場調査方法を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。査定価格・売出価格・成約価格の違いも理解できます。 一般2025/10/27
- 不動産の価格はどう決まる?評価方法と相場- 不動産の「一物四価」(公示地価・路線価・固定資産税評価額・実勢価格)の違いと調べ方を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説。目的別(土地取引・相続税・固定資産税・売買)にどの価格を使うべきか理解し、相場を正確に把握できます。 一般2025/10/27
- 土地の評価額の調べ方|路線価・固定資産税評価額・実勢価格の違い- 土地の評価額の4種類(路線価・固定資産税評価額・公示地価・実勢価格)と調べ方を解説。路線価は国税庁の路線価図、固定資産税評価額は納税通知書・固定資産評価証明書で確認できます。実勢価格との違いや用途別の使い分けも紹介します。 一般2025/10/27
- 土地価格の調べ方4選|公示地価・路線価・実勢価格- 土地価格の4つの調べ方(公示地価、路線価、固定資産税評価額、実勢価格)を目的別に解説。国土交通省の不動産情報ライブラリ、国税庁の路線価図の使い方をスクリーンショット付きで紹介します。 一般2025/10/27
- 土地の価格調べ方完全ガイド|5つの指標と無料サイト活用法- 土地の価格を調べる5つの指標(実勢価格・公示地価・基準地価・路線価・固定資産税評価額)の違いと調べ方を解説。国土交通省・国税庁の無料サイトの操作手順も紹介します。路線価は公示地価の約80%、固定資産税評価額は約70%です。土地の個別性を考慮し、複数業者への査定依頼を推奨します。 一般2025/10/27
- 土地の相場価格の調べ方完全ガイド|公示地価・実勢価格- 土地の相場価格を調べるには、実勢価格・公示地価・路線価・固定資産税評価額の4つの指標を活用します。国土交通省の不動産情報ライブラリで約547万件の取引事例を検索可能。路線価は公示地価の約80%で相続税計算に使用。土地の個別性を考慮した査定方法を解説します。 一般2025/10/27
- 土地価格の調べ方|4つの公的価格と実勢価格- 土地価格の「一物四価」(公示地価・路線価・固定資産税評価額・実勢価格)の違いと調べ方を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説。目的別(売買・相続・固定資産税)にどの価格を使うべきか理解し、自分で相場を調べられるようになります。 一般2025/10/27
- 不動産価格の決まり方と調べ方|一物四価を徹底解説- 不動産には一物四価(実勢価格・公示価格・固定資産税評価額・路線価)と呼ばれる4つの価格があります。決定要因、調べ方、今後の見通しを国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。 一般2025/10/27
- 土地価格相場の調べ方完全版|4つの公的評価と実取引- 土地価格相場を自分で調べる方法を完全解説。公示地価・基準地価・路線価・固定資産税評価額の4つの公的評価の違い、国土交通省「不動産情報ライブラリ」での実取引価格の調べ方、路線価÷0.8、評価額÷0.7の計算式を具体的な手順で説明します。 一般2025/10/26
- 土地の価格を調べる5つの方法|無料サイトから専門家依頼まで徹底比較- 土地価格の調べ方を5つ紹介。国土交通省・国税庁の公的サイト、路線価、固定資産税評価額、全国地価マップ、不動産会社の無料査定を目的別に解説。相続税計算、売却検討、購入検討に応じた使い分け方が分かります。完全無料で適正価格を把握できます。 一般2025/10/26
- 不動産の評価額とは?4つの評価額の違いと使い分け- 不動産の4つの評価額(実勢価格、公示地価、路線価、固定資産税評価額)の違い、用途別の使い分け、調べ方を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。売却・相続・税金計算時に適切な評価額を使い分けられます。 一般2025/10/26
