住宅用地特例の記事一覧

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固定資産税は日本だけ？海外の不動産税制度と比較
「固定資産税は日本だけ」という誤解を正し、米国・英国・ドイツ・フランス等の主要国でも不動産保有税が課されていることを解説します。税率・評価方法の違いを比較し、日本の制度の特徴を明らかにします。総務省・OECD等の公的統計を元に、正確な情報を提供します。
一般2025/11/11
固定資産税が上がる7つの理由｜評価替えから増改築まで徹底解説
固定資産税が上がる理由を7つ解説。新築軽減措置終了（4年目で倍増）、評価替えによる地価上昇、増改築、住宅用地特例解除など、税額が変わる仕組みを総務省・国土交通省の公式情報を元に説明します。
一般2025/11/4
一軒家の固定資産税はいくら？相場と計算方法を徹底解説
一軒家の固定資産税の相場は年10-20万円程度（評価額2000-4000万円）。土地部分（住宅用地特例で評価額×1/6）と建物部分（評価額×1.4%、新築は3-5年間1/2軽減）の計算方法、都市計画税との合計額を総務省の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/31
固定資産税の平均額はいくら？戸建て・マンション別の相場と計算方法
固定資産税の平均額は戸建て10～15万円/年、マンション8～12万円/年です。計算方法、軽減措置（住宅用地特例、新築減額）、都市計画税との違いを総務省・国土交通省の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
空き家の固定資産税は6倍になる？特定空家の指定基準と対策を徹底解説
空き家の固定資産税が6倍になる仕組み（特定空家・管理不全空家に指定され勧告を受けた場合）、4つの指定基準（倒壊危険・衛生有害・景観阻害・周辺環境悪化）、回避策と活用・処分の選択肢を国土交通省の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27