5年ルールの記事一覧

全7件の記事があります

住宅ローン変動型の仕組みとリスク！固定型との選び方
住宅ローン変動型は低金利がメリットですが金利上昇リスクもあります。5年ルール・125%ルール、固定型との比較シミュレーション、向いている人を金融庁・住宅金融支援機構の公式情報を元に解説します。2025年時点の最新金利動向も紹介。
一般2025/11/6
変動型住宅ローン金利の見直し頻度は？5年ルール・125%ルールを解説
変動型住宅ローンの金利見直しは半年ごと（年2回）が一般的。5年ルール（返済額は5年間固定）と125%ルール（返済額増加は前回の125%まで）の仕組み、未払利息のリスク、金利上昇時の対策（繰り上げ返済・固定金利への借り換え）を解説します。
一般2025/11/4
短期プライムレートと住宅ローンの関係を解説！変動金利の仕組み
短期プライムレートは優良企業向けの短期貸出金利で、住宅ローンの変動金利に影響します。連動メカニズム、5年ルール・125%ルール、固定金利との違いを日本銀行・国土交通省の公式情報を元に解説します。金利動向の確認方法もわかります。
一般2025/10/31
住宅ローンの変動金利とは？仕組みとリスクを徹底解説
変動金利の仕組み（半年ごとの見直し、5年ルール・125%ルール）、メリット・デメリット、今後の見通し、リスク対策を国土交通省・金融庁の公式情報を元に解説します。金利上昇リスクを正しく理解し、自分に合った判断ができます。
一般2025/10/27
マイナス金利解除後の住宅ローン｜金利動向と選び方
2024年3月のマイナス金利解除後、住宅ローン金利はどう変化した？変動金利0.3-0.5%、固定金利は緩やかな上昇にとどまっています。5年ルール・125%ルール、借り換えのタイミング、繰上返済の検討ポイントを日本銀行・住宅金融支援機構の情報を元に解説します。
一般2025/10/27
住宅ローンの5年ルールとは？返済額変動の仕組みと対策
変動金利型住宅ローンの5年ルールは返済額が5年間変わらない仕組みですが、金利上昇時には未払い利息が発生するリスクがあります。125%ルールとの関係、金利上昇時の対策を住宅金融支援機構や金融機関の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
住宅ローン5年ルールとは？125%ルールと対策
住宅ローンの5年ルールと125%ルールを図解で解説。変動金利の金利上昇リスク、未払利息の発生、5年ルールが適用されない銀行の存在を金融庁・住宅金融支援機構の公式情報で説明します。
一般2025/10/27