3000万円控除の記事一覧

全6件の記事があります

不動産買い替え特例とは？要件・節税効果・申請方法
不動産買い替え特例は課税の繰延であり非課税ではありません。居住期間10年以上等の要件、3000万円控除との比較試算、住宅ローン控除との併用可否、確定申告の方法を国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/31
譲渡所得税率を完全解説！長期・短期の違いと計算方法
譲渡所得税は資産売却時に課される税金で、長期(所有期間5年超)は約20%、短期(5年以下)は約40%の税率です。所有期間の判定方法、3000万円特別控除、10年超軽減税率等の特例を国税庁の公式情報を元に解説します。確定申告の時期・必要書類も紹介します。
一般2025/10/30
不動産にかかる税金を完全網羅｜取得・保有・売却の税負担を解説
不動産の税金を取得・保有・売却の3段階で解説。取得時は不動産取得税・登録免許税・印紙税、保有時は固定資産税・都市計画税、売却時は譲渡所得税・住民税が発生します。住宅用地特例や3000万円控除など軽減措置も紹介。国税庁・総務省の公式情報を基に正確に説明します。
一般2025/10/27
譲渡所得税の計算方法を徹底解説｜不動産売却時の税金シミュレーション
譲渡所得税の計算方法を4ステップで解説。取得費・譲渡費用の計算、長期・短期の税率の違い（短期39.63%、長期20.315%）、3,000万円特別控除などの節税対策を国税庁の公式情報を元に紹介します。
一般2025/10/27
不動産譲渡の税金完全ガイド｜計算方法・税率・軽減措置
不動産譲渡所得税の計算方法、税率、軽減措置の活用法を国税庁の公式情報を元に詳しく解説。所有期間5年以下は短期39.63%、5年超は長期20.315%。居住用財産の3,000万円特別控除を活用すれば大幅に減税できます。
一般2025/10/27
土地の譲渡所得税を徹底解説！計算方法と軽減措置
土地を売却した際の譲渡所得税（所得税+住民税）の計算方法、長期・短期の税率区分（5年超20.315%、5年以下39.63%）、居住用財産の3000万円控除等の軽減措置を国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/26