生前贈与の記事一覧
全6件の記事があります
生前贈与で不動産に3000万円控除は使える？制度の誤解を解説
生前贈与の「3000万円控除」は誤解です。3000万円特別控除は売却時の譲渡所得税控除で、生前贈与には使えません。実際に使えるのは相続時精算課税（2500万円）、暦年贈与（年110万円）、住宅取得等資金贈与。国税庁情報を元に制度の違いを解説。
一般2025/11/6不動産の生前贈与で名義変更する方法：手続きと税金を解説
不動産の生前贈与による名義変更の手続き、暦年贈与と相続時精算課税の違い、税金（登録免許税2%・不動産取得税3-4%・贈与税）の計算方法を国税庁・法務局の公式情報を元に解説。相続との比較も記載し、専門家への相談の重要性を提示します。
一般2025/11/6親から子への土地の名義変更【完全ガイド】手続き・費用・税金
親から子への土地の名義変更の手続き、費用、税金を解説。生前贈与と相続の税負担比較（贈与税最大55%、相続税基礎控除3000万円+）、登録免許税、不動産取得税、相続時精算課税制度を法務局・国税庁の公式情報を元に説明します。
一般2025/11/4不動産の生前贈与を完全解説！贈与税の計算方法と相続との比較
不動産の生前贈与の仕組み、贈与税の計算方法と特例（暦年課税・相続時精算課税）、住宅取得資金贈与の非課税特例（最大1,000万円）、生前贈与と相続の税額比較を国税庁の公式情報を元に解説します。相続が有利なケース、生前贈与が有利なケース、名義変更の手続きと費用が分かります。
一般2025/10/27土地の生前贈与と相続はどちらが得？税金比較と判断基準
土地の生前贈与と相続の有利・不利は状況次第です。2024年改正の影響、小規模宅地特例（評価額80%減）、登記費用の差額を国税庁の公式情報を元に比較。具体的なシミュレーションと判断基準を解説します。
一般2025/10/26土地の生前贈与｜2024年改正後の税負担を徹底比較
土地の生前贈与は税負担面で相続より不利なケースが多いです。2024年1月の税制改正（持ち戻し7年延長）を踏まえ、暦年贈与・相続時精算課税・配偶者控除の3つの方法を国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/26