修繕積立金の記事一覧
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マンション購入で後悔する理由とは？失敗を防ぐチェックポイント
2025年調査では、マンション購入者の約40-50%が後悔を経験。1位は近隣住民・周辺施設、2位は騒音問題、3位は予想外の費用です。立地・騒音・費用・住民トラブル・資産価値下落の後悔パターンと、失敗を防ぐチェック方法を解説します。
一般2025/11/4中古物件購入ガイド|メリット・注意点・リフォーム費用を解説
中古物件の不動産購入について、新築との違い、メリット・デメリット、築年数と耐震基準、ホームインスペクション、リフォーム費用を国土交通省の公式情報を元に解説します。中古物件購入の判断材料が得られます。
一般2025/11/4マンション寿命は何年？築年数と住み続けられる期間
RC造マンションの物理的寿命は68～117年程度ですが、実際の寿命は管理・修繕状況により大きく異なります。法定耐用年数47年との違い、新旧耐震基準、築年数別の注意点、住み続けられるかの判断基準を国土交通省データを元に解説します。
一般2025/11/1老後のマンション購入で後悔しないためのポイント
老後のマンション購入でよくある後悔事例（管理費高騰、バリアフリー不足等）と、後悔しないための選び方を解説。バリアフリー設計、管理組合の健全性、医療・買い物施設へのアクセス等のチェックポイントを国土交通省の公式情報を元に説明します。
一般2025/11/1マンション管理組合とは？役割と加入義務を解説
管理組合は区分所有法により区分所有者全員で自動的に構成される団体で、加入は法的義務です。役割、管理会社との違い、理事会・総会の仕組み、購入前のチェックポイントを法務省・国土交通省の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/31マンションのエレベーター基礎知識│設置基準・維持費・トラブル対策
マンションのエレベーターの設置基準（7階以上義務）、適正台数（50戸1台、100戸2台）、維持費（年間40-70万円）、トラブル対策を国土交通省等の公式情報を元に解説。低層階でもバリアフリー・将来の高齢化を考慮すると設置推奨。
一般2025/10/26マンション共用部分とは？専有部分との違いと管理費・修繕費の仕組み
マンションの共用部分と専有部分の違い、バルコニーの扱い、管理費・修繕積立金の使途を国土交通省等の公式情報を元に解説します。玄関扉・窓・配管の境界線、専用使用権付き共用部分の制約も提示します。
一般2025/10/26