中古戸建ての記事一覧
全104件の記事があります
投資用中古戸建て購入と譲渡所得税｜減価償却・5年の壁
投資用中古戸建て購入時に知っておくべき譲渡所得税を解説。所有期間5年超で税率が半減（39.63%→20.315%）、減価償却の計算方法、取得費の記録保管、居住用特例が使えない点など実務ポイントを網羅します。
購入2025/10/12離婚時の中古戸建て購入と譲渡所得税｜財産分与・住宅ローン控除完全ガイド
離婚に伴う中古戸建て購入時の譲渡所得税を徹底解説。財産分与での取得費・所有期間の引継ぎルール、住宅ローン控除の要件、共有名義解消時の課税リスク、将来の売却対策まで国税庁の公式情報を基に詳説します。
購入2025/10/12投資用中古戸建ての相続税・贈与税｜取得費加算完全解説
投資用中古戸建て売却時の相続税・贈与税・譲渡所得税を解説。取得費加算の特例、小規模宅地等の特例、賃貸中物件の評価減、長期・短期譲渡所得の区分、相続と贈与の比較など、実務的な税務処理を説明します。
売却2025/10/12転勤で中古戸建て購入の譲渡所得税｜税率と控除の完全ガイド
転勤で購入した中古戸建ての将来売却時における譲渡所得税を完全解説。所有期間5年超・以下の税率差、3,000万円特別控除の適用要件、減価償却の計算方法、取得費の記録保管の重要性、購入時の税金軽減措置まで詳しく紹介します。
購入2025/10/12