重要事項説明

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信頼できる不動産会社の選び方｜トラブルを避けるチェックポイント

不動産会社選びで失敗しないための具体的なチェックポイントを解説。国土交通省の行政処分歴検索、免許番号の確認方法、おとり物件の見分け方など、悪質業者を避けるための客観的な基準を紹介します。初めての方でも安心して不動産取引ができます。

よつば不動産は日本各地に独立経営で展開する地域密着型の不動産会社です。仲介手数料の計算方法、不動産会社選びの7つのポイント、契約時の注意点を国土交通省・不動産適正取引推進機構の公式情報を元に解説。初めての方でも安心して会社を選べます。

不動産仲介の仕組み、仲介手数料の計算方法（400万円超は「売買価格の3％＋6万円＋消費税」）、信頼できる業者の見分け方、トラブル事例と対処法を解説。媒介契約の種類、大手vs地域密着型の違い、重要事項説明の重要性も詳しくご紹介します。

不動産取引でよく使われる用語を初心者向けに解説。LDK、坪単価、接道義務、重要事項説明、瑕疵担保責任など40-60個の基本用語を覚えれば賃貸・売買は理解できます。用語を知らないと過剰請求や資産価値低下のリスクがあります。

不動産売買の全体像を解説。売却は査定→媒介契約→契約→決済の7ステップで3-6ヶ月、購入は物件探し→内覧→契約の流れ。諸費用は売却時4-6%、購入時5-10%が目安。仲介手数料、税金を国土交通省データで解説します。

近くの不動産屋の探し方を解説。Google Map、ポータルサイト、知人紹介が主な方法。大手と地域密着型の違い、宅建業免許の確認方法、口コミ活用法を紹介。複数社比較で信頼できる業者を選びましょう。