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元住吉の戸建て探し｜価格相場・エリア特性・購入の流れ

元住吉の戸建て価格相場は新築4,780万円〜6,580万円、中古5,500万円〜1.6億円です。公示地価+5.06%上昇、東急東横線・目黒線で渋谷・横浜へ直通アクセス。武蔵小杉より割安な穴場エリアの魅力を解説します。

大倉山エリアの土地価格は2024年時点で坪100.3万円～134.2万円。東急東横線で渋谷25分、横浜15分の好立地で、閑静な高級住宅街として人気。道路付けや駅距離による価格差、失敗しない土地選びのポイントを解説します。

大倉山駅周辺の戸建て価格は新築3,480万〜6,180万円。東急東横線で横浜駅10分、渋谷駅28分。港北区役所近くで子育て支援施設充実、高級住宅街的環境。坂道多い地形の特徴や物件選びのポイントを解説します。

日吉駅周辺の土地価格は2025年平均で173.9万円/坪（前年比+5.22％）。日吉3丁目は+8.9％の高い上昇率。3路線利用可能で交通利便性が高く、慶應義塾大学のある文教地区として人気。

元住吉駅周辺には2265棟のマンションがあり、単身向け平均2167万円、ファミリー向け平均3893万円が相場。2024年に新築「イノバス元住吉」が発表。東急東横線・目黒線で都心へのアクセス良好な住環境を解説します。

大倉山の新築一戸建ては3,480万円～6,980万円。駅徒歩6分7,180万円、徒歩19分3,480万円と駅距離で2倍以上の差。東横線で渋谷・横浜へのアクセス良好、閑静な住宅街。坂道が多い地形のため現地確認が重要です。