静岡市清水区の家賃相場｜間取り別に解説

静岡市清水区の家賃相場

静岡市清水区は旧清水市にあたるエリアで、清水港を中心とした港町です。ちびまる子ちゃんの舞台としても親しまれ、三保の松原は世界文化遺産の構成資産に登録されています。JR東海道本線の清水駅が交通の拠点です。

賃貸物件の掲載件数は約2,593件と非常に豊富で、選択肢が充実しています。

間取り別の家賃目安

1R・1K: 約4.4万円

一人暮らし向けの間取りです。静岡市内では手頃な水準で、葵区や駿河区と比べて安い傾向です。学生や単身者にとってコストパフォーマンスが高いエリアです。

1LDK〜2DK: 約6.0万円

カップルやゆとりある一人暮らし向けです。1R・1Kとの差は約1.6万円で、広めの部屋を確保できます。

2LDK〜3DK: 約6.9万円

小さなお子さんのいるファミリーや3人家族向けです。7万円以下で2LDK以上を借りられるのは、清水区の大きな魅力です。

3LDK以上: 約9.3万円

広めのファミリー向けです。子どもが複数いる家庭でも十分な広さを確保でき、10万円以下に収まる水準です。

清水区の賃貸市場の特徴

2,593件という物件数は、清水区の人口規模と合致した充実した市場です。葵区（静岡駅周辺）と比べて家賃が安い傾向があり、住居費を抑えたい方にとって魅力的なエリアです。

エリア別の住環境

JR清水駅周辺

清水区の中心部で、商業施設や飲食店が集まるエリアです。静岡駅までJRで約10分と通勤にも便利。賃貸物件が最も多いエリアです。

草薙エリア

静岡県立大学や草薙総合運動場がある文教エリアです。JR草薙駅と静岡鉄道の草薙駅があり、葵区・駿河区へのアクセスが良好です。学生向け物件も多いエリアです。

三保・折戸エリア

三保の松原がある海沿いのエリアです。富士山と駿河湾を望む景観が魅力で、のんびりとした海辺の暮らしが楽しめます。

興津・由比エリア

清水区の東部で、東海道の宿場町の面影が残るエリアです。由比は桜エビの産地として有名。静かな住環境を求める方に向いています。

清水区で部屋探しのポイント

静岡駅への通勤を考える

JR清水駅から静岡駅まで約10分と非常に近く、静岡駅周辺で働く方にとって家賃を抑えた通勤先として最適です。

津波リスクの確認

清水港周辺や海岸沿いのエリアでは、南海トラフ地震に伴う津波リスクがあります。ハザードマップで浸水想定区域を確認しましょう。高台の物件を選ぶのも選択肢です。

温暖な気候

駿河湾に面した温暖な気候で、冬も穏やかです。暖房費は北日本と比べて大幅に抑えられます。

清水区の暮らし

清水港と海の幸

清水港はマグロの水揚げ量が日本有数で、港周辺の河岸の市では新鮮な海鮮丼やお寿司を楽しめます。由比の桜エビも清水区を代表する味覚です。

三保の松原

世界文化遺産「富士山」の構成資産で、松林越しに富士山を望む絶景スポットです。清水区に住めば日常的にこの景色を楽しめます。

交通アクセス

JR東海道本線の清水駅から静岡駅まで約10分。新幹線で東京まで約1時間（静岡駅乗り換え）。東名高速道路の清水ICもあり車でのアクセスも良好です。

買い物・医療

市内にスーパーやショッピングモールが充実。清水区内に総合病院もあり、医療体制が整っています。