竹原市の家賃相場｜1K5.4万円〜の賃料と町並み保存地区の暮らし

竹原市の家賃相場の全体像

竹原市の家賃相場は以下のとおりだ。

• 1R・1K: 約5.4万円
• 1LDK・2DK: 約5.5万円
• 2LDK・3DK: 約8.5万円
• 3LDK以上: 約10.8万円

流通物件数は約124件で、人口約2.3万人の市としては一定の選択肢がある。竹原駅周辺の平均家賃は約5.1万円だ。

竹原市は広島県の中南部、瀬戸内海に面した人口約2.3万人の市。「安芸の小京都」と呼ばれる江戸時代の町並み保存地区で知られ、アニメ「たまゆら」の舞台としても有名だ。JR呉線の竹原駅があり、広島駅まで約1時間30分のアクセス。

間取り別の家賃目安

一人暮らし向け（1R・1K）：約5.4万円

竹原市の1R・1Kは約5.4万円。人口2.3万人の小都市としてはやや高めの印象だが、瀬戸内海に面した環境と竹原の歴史的な街並みの中で暮らせる付加価値がある。

竹原駅周辺では約5.1万円と全体平均よりやや安い。駅近物件は通勤・通学に便利で、市内の商業施設へのアクセスも良い。

カップル向け（1LDK・2DK）：約5.5万円

1LDK・2DKは約5.5万円で、1R・1Kとほぼ同水準。部屋数が増えても家賃がほとんど変わらないのは竹原市の特徴だ。2人暮らしで一人あたり約2.8万円と手頃な負担で住める。

ファミリー向け（2LDK・3DK）：約8.5万円

2LDK・3DKは約8.5万円。1LDK・2DKから3万円のアップになるが、ファミリー向けの広い間取りが確保できる。子育て世帯が竹原市で暮らすなら、この価格帯が中心になる。

広めのファミリー向け（3LDK以上）：約10.8万円

3LDK以上は約10.8万円。竹原市の規模を考えるとやや高めだが、築浅の戸建て賃貸やメゾネットタイプの物件が含まれている可能性がある。広い住まいを求めるなら検討の価値がある。

エリア別の住み心地

竹原駅周辺（中心市街地）

JR呉線の竹原駅周辺は竹原市の中心地。商業施設、金融機関、病院などが集まり、日常生活の利便性が最も高いエリアだ。駅周辺の平均家賃は約5.1万円で市の平均より安い。

竹原駅から広島方面はJR呉線で呉・広島方面へ、三原方面は三原経由で山陽本線に接続。通勤には時間がかかるが、市内で完結する生活なら便利な立地だ。

町並み保存地区周辺

「安芸の小京都」と呼ばれる竹原の町並み保存地区は、江戸時代の商家や蔵が残る歴史的なエリア。観光客が訪れるエリアだが、住民にとっては歴史ある美しい環境で暮らせる独特の魅力がある。

保存地区周辺は古い建物が多いため、新しい賃貸物件は少ないが、町並みの雰囲気を楽しみながら暮らしたい方にはここならではの体験ができる。

忠海エリア

竹原市の東部、JR忠海駅周辺。大久野島（うさぎ島）への渡船場がある。瀬戸内海に面した漁村的な雰囲気が残るエリアで、海の近くで静かに暮らしたい方に向いている。

吉名・大乗エリア

竹原市の西部に位置するエリア。工業団地や酒造メーカーの蔵がある。竹原の地酒（竹鶴酒造など）の蔵元が近く、日本酒好きには魅力的な環境だ。

周辺市町との比較

三原市は竹原市の東に位置し、山陽新幹線の三原駅がある。広島・福山へのアクセスは三原市が大幅に有利。家賃は竹原市と同程度かやや高い。

東広島市は竹原市の北に位置し、山陽新幹線の東広島駅と広島大学がある。家賃は竹原市より高めだが、就労・通学の選択肢は広い。

呉市は竹原市の西に位置し、JR呉線で直結。広島市への通勤利便性は呉市の方が高い。家賃も竹原市と同程度か若干高い。

竹原市は通勤利便性では周辺市に劣るが、町並み保存地区や瀬戸内海の環境など、暮らしの質で独自の魅力を持つ。

賃貸探しのポイント

交通手段の確認

JR呉線は竹原市の主要な鉄道路線だが、運行本数は限られる。広島駅まで約1時間30分と遠いため、広島方面への通勤は現実的ではない。市内の移動は車が中心で、駐車場付きの物件を選ぶのが基本だ。

瀬戸内の気候

竹原市は瀬戸内海式気候で、年間を通じて温暖で雨が少ない。冬も比較的穏やかで、雪が降ることはまれ。温暖な気候は暮らしやすさの大きな魅力だ。

買い物環境

市内にスーパーやドラッグストアはあるが、大型商業施設は少ない。大きな買い物は三原市や東広島市まで車で出る必要がある。日常の買い物は市内で済ませ、休日に隣接市で買い物するスタイルが一般的だ。