両手仲介の記事一覧
全5件の記事があります
仲介手数料無料のデメリット：注意点とリスクを解説
仲介手数料無料の仕組み（両手仲介・売主負担等）とデメリット（サービス品質低下・物件選択肢制限・別費用請求）を解説。無料だから悪いのではなく、サービス内容・トータルコストを確認すれば安心です。
一般2025/11/6不動産の囲い込みとは｜売主が損する違法行為の実態と対策
不動産の囲い込みは、売主に売却期間の長期化・値下げ圧力・機会損失をもたらす悪質な商慣習です。両手仲介を狙う仕組み、レインズ登録義務の抜け穴、見抜く方法、防ぐ対策を国土交通省の情報を元に解説します。
一般2025/11/4仲介手数料を値切る客の実態とスマートな交渉術
仲介手数料の値引き交渉は法的に認められた権利です。宅建業法の上限規制、値引き交渉のメリット・デメリット、不動産会社の立場、Win-Winの交渉術を国土交通省の公式情報を元に解説します。物件価格の値引き優先で、トータルコスト最適化を実現しましょう。
一般2025/10/31不動産売買手数料はいくら？仲介手数料の計算方法・上限・値引き交渉を解説
不動産売買の仲介手数料は「売買価格×3%+6万円+消費税」が上限。計算方法、支払い時期、値引き交渉の可否を国土交通省の公式情報を元に解説します。初めての方でも仲介手数料の仕組みを正確に理解できます。
一般2025/10/27不動産売買の仲介手数料はいくら？計算方法と値引き交渉
不動産売買の仲介手数料は法定上限（400万円超は売買価格×3%+6万円+消費税）がありますが下限はありません。無料・半額サービスの仕組み、値引き交渉のタイミング（媒介契約前）、専任媒介契約との関係を国土交通省の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/26