ハザードマップの記事一覧
全8件の記事があります
買ってはいけない土地の特徴｜避けるべきサインと見極め方を解説
買ってはいけない土地の特徴を法的・物理的・環境的・権利関係の4つのリスクに分けて解説。接道義務・市街化調整区域・ハザードマップ・境界未確定等、購入前に確認すべきポイントを国土交通省の公式情報を元に説明します。
一般2025/11/11風水で避けるべき土地｜科学的根拠と実用判断
風水で避けるべき土地の特徴を、科学的・実用的な根拠と共に解説。T字路・低地・三角形・周囲より低い/高い土地・墓地/病院の近くには、交通事故リスク、浸水リスク、建築の制約等の問題があります。国土交通省や国土地理院の公式情報を元に説明します。
一般2025/11/11水はけの悪い土地の見分け方と対策！購入前に確認すべきポイント
水はけの悪い土地の見分け方を現地確認・公的情報・専門調査の3段階で解説。ハザードマップ・土地条件図・旧地名から事前判断する方法、地盤改良費用（50-200万円）の目安、リスクと対策を国土交通省の情報を元に説明します。
一般2025/11/11土地探しアプリおすすめ5選！特徴と選び方を徹底比較
土地探しアプリのおすすめ5選（ランディ・ニフティ不動産・SUUMO・LIFULL HOME'S・空き地バンク）を、掲載数・横断検索・ハザードマップ連携等の観点から比較。国土交通省の公式情報を元に、効率的な土地探しの方法を解説します。
一般2025/11/11低い土地は買ってはいけない？水害リスクと対策を徹底解説
低い土地は水害リスクが高い傾向がありますが、ハザードマップで確認し、地盤改良や盛土で対策可能な場合もあります。価格面のメリットと追加工事費用のバランスを評価する判断基準、浸水想定区域の確認方法を国土交通省の公式情報を元に解説します。
一般2025/11/4土地探しのコツを完全解説！失敗しない選び方と注意点
土地探しの5つのステップ、情報収集の効率的な方法、現地確認の12項目チェックリスト、契約前の注意点を国土交通省の公式情報を元に解説します。用途地域・建蔽率・容積率の確認、ハザードマップでの災害リスク確認で失敗を防げます。
一般2025/10/31土地情報の調べ方完全ガイド！公的サイトと確認すべき項目
土地情報の調べ方を目的別に解説。登記情報（法務局335円）、価格情報（不動産情報ライブラリ547万件）、建築制限（用途地域マップ）、ハザード情報（災害リスク）の4種類を公的サイトで効率的に収集する方法を紹介します。
一般2025/10/31土地探しのコツを完全解説｜失敗しない探し方と優良物件の見極め方
土地探しの4ステップ、5つのチャネル（不動産会社、ポータルサイト、ハウスメーカー、競売・公売、地元情報）、チェックポイントを国土交通省の公式情報を元に解説。接道義務・用途地域・ハザードマップの確認が重要です。初めての方でも希望に合った土地が見つかります。
一般2025/10/26