浸水リスク

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低い土地に家を建てるメリット・デメリット｜注意点と対策を解説

低い土地は周辺相場より10-20%安いですが、日当たり・排水・浸水リスクがあります。盛り土費用相場（1㎥6,000-15,000円）、ハザードマップ確認、地盤検査の重要性を解説します。

東大阪市の土地価格相場（2025年公示地価坪単価約53万円、2024年取引価格坪単価61.6万円で前年比+5.4%上昇）、布施・荒本・石切の人気エリア特性、用途地域・浸水リスク確認など購入時の注意点を解説します。

清須市の土地価格は平均10万0870円/㎡（坪単価約33万円）で名古屋市より手頃。駅別の地価、交通アクセス（名古屋駅まで約8分）、人気エリア、浸水リスク確認方法を、国土交通省のデータを元に解説します。

川口市の中古戸建て価格相場を解説。2025年平均3,429万円で、間取り別では1LDK・2K・2DKで2,288万円、3LDK・4K以上で3,909万円が目安。ホームインスペクション、耐震性、浸水リスクがわかります。

水はけの悪い土地の特徴と購入前の見極め方を解説。雨の日の現地確認、ハザードマップ、法務局での地目確認が重要。改善方法は暗渠排水（数十万円〜100万円以上）、地盤改良（数百万円単位）。建築時の基礎工事や排水設備の設計ポイントも紹介します。

富山県の土地購入ガイド。2025年平均公示地価は50,588円/m²、富山市は70,214円/m²で県内最高値です。雪対策や浸水リスクなど富山県特有の注意点について詳しく解説します。

南千住の中古マンション価格相場（1K 2,685万円、1LDK 4,280万円、2LDK 5,980万円）を解説。3路線利用可能で再開発が進むエリアです。浸水リスク、新耐震基準、修繕積立金の確認方法も紹介します。