地価公示

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土地勘とは？不動産選びで重要な土地勘の身につけ方を解説

土地勘とは地域の地理や生活事情を実体験で得る知識です。元々は「土地鑑」でしたが現在は「土地勘」が定着。不動産選びでの重要性、身につける方法、ハザードマップや地価公示との組み合わせ方を解説します。

札幌の土地価格は2024年時点で坪単価44.2万円/坪、前年比+17.1%と上昇。地区別の価格相場、人気エリア（豊平区・北区・手稲区）、穴場エリア、購入時のポイント（積雪対策、契約の流れ）を札幌市・国土交通省の公式情報を元に解説します。

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