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賃貸戸建てとは？メリット・デメリットと物件選びのポイント

賃貸戸建ての特徴、メリット（騒音トラブルが少ない、駐車場・庭あり）、デメリット（物件数が少ない、築30年超が多い）、物件選びのポイントを国土交通省のガイドラインを元に詳しく解説します。

盛岡市の一戸建て賃貸は196件と豊富。家賃相場は2LDKで約7万円台、3LDK以上で約9〜10万円。仙北町・上盛岡・青山のファミリー向け住宅街、盛南エリアの新興住宅地を紹介。車社会のため駐車場付き物件が多く、暖房設備も解説。

日土地千葉ビルは2009年竣工の8階建て複合ビル、基準階面積320坪。葭川公園駅徒歩1分、千葉駅徒歩10分の好アクセス。1-2階は物販・飲食、7-8階はオフィス。駐車場46台完備。賃料・空室状況は営業部へお問い合わせください。

大分県の不動産市場を解説。2025年の価格相場（土地89,265円/㎡、戸建て461,000円/坪、マンション759,000円/坪）、9年で41.3%上昇の市場動向、売買の流れ、大分特有の注意点（車社会・駐車場必須）を紹介します。

住友不動産麹町ビルは2004年竣工の地上9階・地下1階建て、麹町駅徒歩1分の好立地。基準階貸室面積247.49坪、免震構造、駐車場29台完備。麹町エリアの特徴、賃料相場、周辺環境を詳しく解説します。

住友不動産新赤坂ビルは2005年竣工、基準階面積350坪超の賃貸オフィスビルです。赤坂見附駅徒歩3分、24時間使用可能、免震構造など充実した設備と、赤坂エリアのオフィス市場を解説します。

吉祥寺エリアのオフィス市場の特徴、タイムズ野村不動産吉祥寺ビル駐車場の料金（30分300円、24時間最大1,200円）と高さ制限（154cm）、オフィスビル賃料相場と選びのポイントを解説します。